Домой Нюансы Какие существуют правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома

Какие существуют правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома

Выбор места монтажа для внутреннего блока

Расположение внутреннего модуля должно быть таким, чтобы при его эксплуатации вы не испытывали дискомфорт от потока прохладного воздуха. Если посмотреть на следующий рисунок, то станет понятно без слов, какие существуют идеальные варианты установки кондиционера в квартире.

e0c8e833926fa205b0f61879dc38900d.png

При размещении модуля над изголовьем кровати, поток холодного воздуха не будет попадать в зону отдыха и не принесет вред здоровью. Рабочее место рекомендуется расположить так, чтобы поток воздуха был либо сбоку, либо сзади. Если стол, за которым вы работаете, стоит под кондиционером в квартире или офисе, можно под феном установить специальный экран, чтобы направить поток вдоль потолка.

Типичные ошибки при установке кондиционеров

Неправильная установка кондиционера – дело распространенное. Бывает и такое, что ошибка приводит к падению конструкции. Причиной тому являются высокая стоимость услуг по установке, которые оказывают специальные фирмы, а также наличие на данном поприще непрофессионалов своего дела. Например, квалифицированные работники, которых предоставляет фирма, за свою работу по установке кондиционера, на которую уйдет 2–3 часа, возьмут практически половину стоимости самого кондиционера. Поэтому в целях экономии владельцы предпочитают нанять неквалифицированного работника. Результат подобной установки разный: у некоторых кондиционер служит годами, а у других нет.

Обратите внимание! Зачастую непрофессионалы не обращают внимание на материал, из которого изготовлен фасад, какую нагрузку он выдержит и т. д.
. Вот перечень самых типичных и распространенных ошибок, которые допускаются при установке кондиционеров:

Вот перечень самых типичных и распространенных ошибок, которые допускаются при установке кондиционеров:

  1. Слишком часто и чрезмерно перегибаются фреоновые трубки. Тогда нагрузка на компрессор увеличивается, и он быстрее выходит из строя.
  2. Монтаж конденсаторного блока на застекленной лоджии. Как результат – ухудшается циркуляция воздуха.
  3. Установка кондиционера в помещении с наличием приборов, которые излучают высокочастотные электромагнитные колебания. К ним относятся: токарный или сверлильный станок, сварочное оборудование.
  4. Монтаж испарительного блока с перекосом: конденсат вытекает на напольное покрытие.
  5. Установка кондиционера над источником тепла.

Когда эти ошибки уже допущены в процессе установки, придется их устранить. Для этого требуется понять смысл ошибки и причину:

  1. Если после установки кондиционер создает сквозняк, достаточно изменить направление воздушного потока, который меняется положением заслонки на устройстве.
  2. Выполняя внутри помещения обогрев, внешний блок покрывается ледяным налетом. В таком случае изделие не имеет системы автоматической разморозки. Достаточно включить кондиционер в режим охлаждения, после чего налет будет постепенно таять.
  3. В жаркий период от установленного кондиционера не исходит свежий воздух, эффект охлаждения отсутствует. Нужно проверить фильтры, закрыть в комнате окна, включить нагревательный прибор, выполнить замену кондиционера на более мощный.
  4. Если поток воздуха слабый – очищаются фильтры.
  5. Если из кондиционера течет вода, произошла закупорка дренажного канала. Это может быть ледяная пробка. Придется вызывать мастера, который прогреет агрегат.
  6. Когда во время работы установленного кондиционера слышен линий шум, возможно, подшипники износились или вентилятор разбалансировался. Нанимается мастер, который выполнит диагностику и ремонт изделия.
  7. Компрессор сильно нагревается – признак низкого давления фреона. Достаточно дозаправить кондиционер фреоном и проверить все на предмет утечек.

Если выполнять все данные действия, то можно быть уверенным, что установленный кондиционер прослужит еще много лет.

Какие же работы включает в себя монтаж кондиционера

Для начала нужно проложить автономную электропроводку и установить на щитке отдельный автомат. При подключении к существующей проводке есть опасность, что она не выдержит дополнительной нагрузки, особенно, если речь идет о старых домах.

Монтаж внешнего блока

54a7c6fe3377f60903e28e2d0d2440cf.jpg

Следующий шаг – монтаж внешнего блока. Для этого в стене просверливаются отверстия и закрепляются кронштейны. Такие крепежи должны быть надежными и иметь значительный запас прочности, позволяющий воспринимать нагрузки в несколько раз большие, чем вес блока. Для установки блока можно использовать лестницу, если высота его расположения не выше 4 этажей. Начиная с 5-го этажа, работы должны проводиться промышленными альпинистами. При установке блока на первом этаже он должен располагаться на высоте 2 м и защищаться решеткой. Расстояния между внутренним и внешним блоками должно быть в пределах 7-30 м по горизонтали и 3-20 м по вертикали, что зависит от каждого конкретного случая и модели кондиционера.

Монтаж внутреннего блока

fa1a58f36e4cb2a7a9bf906ae3780aac.jpg

Для крепления внутреннего блока к стене или потолку крепятся кронштейны с помощью металлических шурупов. После того, как блок закрепится на своем месте, обязательно нужно проверить прочность крепления: он не должен вибрировать и шататься при включении системы. Напольная модель в дополнительном креплении не нуждается – ее просто устанавливают на пол

Обратите внимание на то, что после монтажа и запуска системы перемещать блок нельзя. Блок должен быть установлен строго горизонтально, без наклонов, чтобы образующийся в нем конденсат накапливался в отведенной для него емкости, а не выливался наружу

Внутренний блок должен располагаться вдали от радиаторов отопления, а воздух, выходящий из него, не должен обдувать шторы и стены. Минимальное расстояние от блока до препятствия (стены, мебели) должно быть не меньше 3 м, в противном случае воздух будет отталкиваться от препятствия, возвращаясь обратно и создавая при этом иллюзию равномерного охлаждения (обогрева) всей комнаты. Датчики, реагируя на показатели температуры воздуха, будут автоматически выключать кондиционер.

Монтаж труб и электропроводки

ff1d10af14102922000f86d9621255e8.jpg

Одним из наиболее трудоемких процессов при монтаже кондиционера является прокладывание скрытой магистрали путем штробления стен. Это необходимо для того, чтобы скрыть проложенные коммуникации: трубы и электропроводку. В зависимости от взаимного расположения блоков системы штробы могут иметь разную длину, но в любом случае это довольно трудоемкий и длительный процесс. Штробление можно заменить прокладкой коммуникаций в коробе, что часто практикуется в помещениях, где уже сделан ремонт и нет возможности пробивать желоба в стенах.

Блоки соединяются между собой 2-мя медными трубками, по которым будет проходить хладагент, и проводкой. Соединение проводится с использованием специальных соединительных фитингов. В отверстие в стене диаметром 5-6 см устанавливается полая трубка (гидроизоляционный стакан) и соединительный шланг.

Отдельная штроба выполняется для дренажной трубы. Если делать все по правилам, дренажная трубка должна соединятся с системой канализации, поэтому перед ее подключением нужно перекрыть воду в помещении. В канализационной трубе просверливается отверстие для соединения трубки с сифоном. Сифон, заполненный водой, служит преградой для выхода неприятных запахов из канализации. Дренажная трубка должна подводиться под наклоном 5-10 мм, чтобы вода стекала под действием силы тяжести. Если такой наклон выполнить не получается, придется использовать специальный насос. Подобные работы проводятся нечасто – намного проще и дешевле вывести дренажную трубку за окно, при чем вода будет просто стекать на улицу.

Завершающий этап монтажа

После установки и подключения блоков кондиционера нужно обеспечить вакуум в системе, удалив из нее лишнюю влагу и воздух. Делается это с помощью специального оборудования и занимает порядка 45-50 минут. Далее идет проверка работы сплит-системы: устанавливается тест-программа и оборудование подключается к питанию. При проверке блоки не должны вибрировать, работая бесшумно, сбои в работе не допускаются.

Последний этап установки – уборка мусора, что особенно актуально после прокладки скрытых магистралей путем штробления стен. Если установку проводили специалисты, уборка также входит в их обязанности, для чего у них есть специальное оборудование. Оплачивать их услуги дополнительно не нужно – все входит в оплату монтажных работ. Если же установку Вы проводили самостоятельно, Вам придется хорошенько потрудиться, чтобы убрать весь строительный мусор.

Запреты

Чтобы говорить о разрешениях, нужно знать о каком именно городе пойдет речь. Если это исторический город с особенной архитектурой, например, такой как Санкт-Петербург, то тут разрешения нужно брать у Комитета по градостроительству и архитектуре. В других же городах можно обойтись Государственной жилищной инспекцией. Все зависит от значимости здания с точки зрения архитектуры и истории.

95e2e1500043d46a48052381db75d8f4.jpg

Есть Постановление, в котором четко прописаны запреты касательно монтажа систем кондиционирования:

  • элементы не устанавливаются на внешних сторонах зданий;
  • если дом представляет культурную или историческую ценность, то даже с внутренней стороны ничего нельзя навешивать;

c50c53c26177185b9cbbfa71272f0e92.jpg

  • никакие блоки не должны нависать над пешеходными дорожками, так как это не безопасно;
  • если стены имеют декоративное оформление или элементы архитектуры, то они также остаются неприкосновенными;
  • запрещено производить монтаж в оконных и дверных проемах, если не используется декоративное ограждение.

Вот почему, выбирая место под кондиционер в квартире, нужно всегда иметь пару запасных вариантов. Ведь, если не хватит длины труб, то придется выбирать другую точку монтажа. Лучше всего в самом начале получить консультацию у архитектора и от нее отталкиваться.

5cf9ff7dbd8883b873d7cb678e8e78fe.jpg

Порядок проведения монтажа систем кондиционирования

Системы бытового кондиционирования воздуха включают в себя два блока: внутренний и наружный. Случается, что внутренних блоков оказывается больше: три или даже четыре. Подобную комбинацию принято называть мультисплит-системой.На внешний блок возлагается функция конденсатора, а внутренний играет роль испарителя. Соединение наружного и внутреннего блоков обеспечивается с помощью магистрали, включающей в себя провода управления и трубки, где циркулирует хладагент, которым является, как правило, фреон. Еще одну важную деталь представляет собой дренажная трубка, подсоединяемая к внешнему блоку и обеспечивающая эвакуацию конденсированной влаги. В соответствии с существующими правилами, дренажная трубка должна соединяться с системой канализации.

14b558ba42e76ab897dbd36883d43964.jpgДизайн сплит-систем может быть различен (речь идет о цветовой гамме и форме элементов управления), но в компоновочном отношении все они совершенно идентичны. Принципы установки агрегата никоим образом не зависят от его дизайна. Поэтому при выборе места для установки блоков любого кондиционера в обязательном порядке следует учитывать:

  •  сторону горизонта, куда вы намереваетесь установить блок конденсатора;
  •  конструкцию и материал стен, на которые он будет устанавливаться;
  •  собственный вес блока;
  •  его доступность для проведения профилактических работ;
  •  наличие возможности по защите конденсатора ото льда и от атмосферных осадков.

Подбирая при покупке мощность сплит-системы, следует принимать во внимание суммарное выделение тепла в жилом помещении. Это зависит от: .  положения жилья относительно сторон горизонта;
числа проживающих;
мощности и числа электроприборов;
количества отопительных батарей;
наличия иных вентиляционных систем.

  •  положения жилья относительно сторон горизонта;
  •  числа проживающих;
  •  мощности и числа электроприборов;
  •  количества отопительных батарей;
  •  наличия иных вентиляционных систем.

Порядок установки наружного блока

Перед тем, как начать устанавливать наружный блок, следует убедиться что, ограждение балкона или стена имеют необходимый запас прочности для веса конкретного варианта оборудования, масса которого может достигать даже 60 кг в случае использования мощных моделей. Запас прочности стен и элементов крепления, кронштейнов, винтов и дюбелей должен быть не менее чем двукратным. Наружная стена современных многоэтажных домов может иметь утепление из слоя пенопласта, или фасад дома может быть вентилируемым. В таком случае кронштейны необходимо крепить не к утеплителю, а к самой стене.

Зачастую в нынешних домах наружные ограждающие балкон стены изготовлены из газобетона. Этот материал имеет хорошие теплоизоляционные свойства, но он отличается хрупкостью и недостаточной прочностью. Если наружные стены вашего дома изготовлены из подобного материала, сплит-систему устанавливать на них не рекомендуется.

При контакте наружного блока с облицовочной частью типа вентилируемого фасада может возникнуть вибрация, что обусловливает появление дополнительного шума.

Почему суд позволил не получать согласия ОСС на монтаж кондиционера

Таганрогский городской суд Ростовской области в обосновал, почему согласие ОСС для установки сплит-систем не требуется.

Собственник одной из квартир МКД подал в суд на соседа, установившего кондиционер без разрешения других жителей дома. Истец утверждал, что сплит-система работает с превышением допустимого уровня шума, создает излишнее намокание наружной стены и облегчает проникновение в квартиру сторонних лиц.

Суд, рассматривая обстоятельства дела, ссылался на . В судебных документах разъяснено, что иск об устранении нарушения прав может быть удовлетворён в том случае, если истец докажет, что действия ответчика нарушают его право собственности.

Поэтому суд назначил проведение санитарно-гигиенической экспертизы, чтобы установить, превышает ли работающая сплит-система кондиционера допустимый уровень шума и оказывает ли она вредное воздействие на истца. В заключении экспертизы отмечено, что уровень шума соответствует «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания жилых зданиях и помещениях» и не вредит соседям.

Также было проведено внешнее обследование фасада дома, которое не установило повреждений внешней кладки или внутренней отделки в помещении истца. Отверстия для кабелей были загерметизированы.

При этом суд не принял во внимание доводы о том, что кондиционер установлен без разрешения ОСС. Поскольку собственники в МКД владеют и распоряжаются общим имуществом дома, то, согласно , собственник вправе совершать по отношению к принадлежащему ему имущества любые действия, которые не нарушают законодательство и права других лиц

К компетенции ОСС относится принятие решений о переустройстве и переоборудовании помещений МКД. Суд установил, что установка кондиционера не является переоборудованием или переустройством помещений в МКД в соответствии с их определением в ЖК РФ, поэтому получение разрешения ОСС на это не требуется.

Согласно , управляющая организация должна следить за тем, чтобы на фасаде здания без разрешения не были закреплены кондиционеры. При этом получение такого разрешения не относится к полномочиям общего собрания собственников помещений в МКД. Установка сплит-системы не влечёт уменьшения общего имущества жителей дома.

Судья отметил, что в законодательстве не регламентирован порядок выдачи разрешений на установку кондиционера и не указаны органы, которые имеют полномочия на выдачу таких документов.

Поскольку суд пришёл к заключению, что согласия ОСС на установку оборудования не нужно, а сама сплит-система не нарушает прав истца и не оказывает негативного воздействия на жителей дома, суд отказал в удовлетворении иска.

Таким же образом решил спор Центральный районный суд Красноярска в , отказав управляющей организации, требовавшей принудить собственника квартиры демонтировать установленный без разрешения кондиционер.

75a2da1242e53c997fa89f31650a110b.jpg
Судебная практика: Как оспорить административные штрафы УК

3852

Нужно ли заполучить согласие других жильцов

Стоит обратить внимание на то, что монтаж техники попадает под пункты Гражданского кодекса и Жилищного, где указано, что какое-либо изменение фасада жилого дома должно быть согласовано со всеми его жильцами. Рекомендуется провести эту процедуру, поскольку в случае каких-то нарушений суд обычно учитывает отсутствие согласия других жильцов в качестве основания для требования провести демонтаж кондиционера

Обычно нарушения гражданских прав могут выражаться следующим образом:

  • Прибор громко шумит и вибрирует во время работы, что мешает другим людям.
  • Техника установлена таким образом, что заходит на территорию соседних окон и частично перекрывает вид из окна другим жильцам, капли из кондиционера постоянно в большом количестве попадают в окно, дренажная система смонтирована так, что конденсат вытекает из нее на окна соседних квартир, что приводит к опасности постепенного разрушения стен.
  • Другие нарушения, которые каким-либо образом покушаются на гражданские права, нарушают технику пожарной безопасности, создают угрозу замыкания и прочие проблемы.

Таким образом, лучше провести согласование установки кондиционера с другими жильцами, чтобы потом не столкнуться с внезапной повесткой в суд.bcd47d94874e1c62c648b9c0cc1b9ce9.jpg

Наиболее распространённые типы кронштейнов, применяемые при монтаже кондиционеров

Компании, занимающиеся реализацией подрядов на установку кондиционеров, используют кронштейны нескольких типов. Среди них можно выделить следующие:

  • Крепления под прямым углом, изготовленные из сваренных между собой прямоугольных металлических уголков толщиной 2-2,5 миллиметра

Прямоугольные кронштейны

d6cce42135fb0c7fe7e83d2b3cc3c720.jpg

Кронштейны данного типа характеризуются простотой изготовления, оттого и стоят они дешевле своих более толстых и прочных собратьев. Однако данный тип креплений не является довольно надёжным и пригодным для длительной эксплуатации, поскольку у него довольно маленький запас прочности. При вибрации он испытывает сильную нагрузку, что может повредить защитный шов. Когда антикоррозионное покрытие начнёт расходиться, кронштейны станут уязвимыми для пагубного влияния воды и других частиц, способных нарушить целостность металлической конструкции.

  • П-образные металлические крепежи, соединённый между собой. Как и предыдущий образец, они имеют прямой угол в 90 градусов. Толщина материала составляет 2-2,5 миллиметра и скрепляется с помощью специальных болтов.

П-образные крепления, соединённые между собой болтами

Данная конструкция стоит дороже обычных прямоугольных кронштейнов, однако она является более надёжной. Вибрация распространяется только на соединительный элемент, в то время как нагрузка на остальные части конструкции остаётся минимальной. В то же время оцинкованные болты не подвержены коррозии и окислению. Покрытие кронштейнов надёжно противостоит вредному воздействию влаги и других атмосферных частиц.

  • П-образная металлическая конструкция с удлинённым корпусом, скреплённая снизу дополнительным отрезком швеллера. Толщина металлических элементом составляет 2 миллиметра.

Укреплённая П-образная конструкция

ea346f4c37080055d5a645eeef06bcd9.jpg

На вид данная конструкция кажется самой надёжной из всех представленных. Несмотря на небольшую толщину металлических элементов, конструкции с успехом выдерживают блоки практически любого веса. Они не деформируются при постоянной вибрации, что гарантирует долгий срок службы кронштейнов. Покрытие надёжно защищает конструкцию от негативных атмосферных воздействий, препятствуя деформации, коррозионным и окислительным процессам в металле.

  • Прямоугольная конструкция из двух прямых металлических уголков толщиной в 2-2,5 миллиметра

П-образные конструкции, скреплённые планкой

ef090feffc7d1e9a335534e04fa15161.jpg

Данный тип кронштейнов практически полностью копирует первый образец. Разница между ними в том, что здесь оба уголка скреплены между собой соединительной металлической планкой, что значительно упрочняет кронштейны, позволяя им выдерживать блоки практически любого веса. Все элементы соединяются друг с другом с помощью болтов. Планка облегчает нагрузку на крепежи, а покрытие надёжно препятствует возникновению коррозионных и окислительных процессов вследствие негативного воздействия влаги и атмосферных осадков. Соединительная планка значительно упрощает монтаж кронштейнов.

Схема устройства креплений

bb28302206f011fbd5fbb92d20ac63c8.jpg

Все вышеперечисленные образцы подходят для установки практически любых наружных блоков. Размер кронштейнов для кондиционеров традиционно составляет около 40 сантиметров в длину для вертикальных секций крепления.

Особенности устройства кондиционеров

Рассмотрим более подробно особенности конструкции сплит-системы и ее монтажа. Такие кондиционеры состоят из двух блоков: внутреннего (испарителя) и внешнего (конденсатора). Блоки между собой соединяются электропроводами и медными трубками с хладагентом. В качестве хладагента в системах обычно используется фреон. Во внутреннем блоке при работе кондиционера накапливается влага, которая удаляется через дренажную трубку.

Разделение системы на два блока имеет значительное преимущество – бесшумность ее работы, поскольку все «шумные» элементы располагаются во внешнем блоке, а внутренний практически бесшумный. Внутренний блок может крепиться к стенам, потолку или же размещаться на полу. Наиболее популярными являются настенные блоки. Работой кондиционера можно управлять с панели инструментов или дистанционно с пульта. Нужная температура задается вручную, а поток воздуха контролируется путем изменения положения жалюзи.

Пару слов о законе

«Незнание закона не освобождает от ответственности» — золотое правило всех представителей Закона. То же самое касается и установок кондиционера. Будь то внешний блок системы или спутниковая антенна, все это является актом переустройства. А просто так никто такие действия не разрешит сделать.

Ответственность за нарушение предусмотрена Жилищным кодексом РФ и Кодексом РФ об административных правонарушениях (ст. 7.21). Порядок установки регламентируется:

  • Постановление от 8 февраля 2005 года №73-ПП «Про порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых зданиях»;
  • Постановление от 25 сентября 2005 года №831 «Про внесение изменений и дополнений в постановление №73-ПП»;

5c468eb2ab137ed74d3ce6c631f21543.jpg

  • Приложение №1 к Постановлению №758 от 02 ноября 2004 «Про утверждение нормативов по эксплуатации жилищного фонда» (ст.3.5, 3.6 и 3.7).

Эти акты регламентируют все работы по Москве, но есть много схожих документов каждого города, которые легко найти на официальных сайтах городских правительств. Если нет проекта, согласованного с ГлавАПУ города, то владелец будет нести ответственность за незаконную установку.

Интересен и тот момент, что когда человек приобретает кондиционер, его никто не предупреждает о том, что он просто так технику не установит. А все дело в том, что за самовольный монтаж, юридическую ответственность несет как раз покупатель, а не продавец или фирма-установщик. В новостройках, зачастую, присутствует информационный стенд, где четко и подробно расписан порядок получения разрешения. Также эту информацию можно получить и на просторах Рунета

Но, как показывает практика, мало кто уделяет должное внимание этому вопросу, из-за чего потом приходиться нести ответственность за нарушение.

Чтобы избежать проблем с монтажом кондиционеров на фасад, просто нужно обратиться за консультацией в Жилищную инспекцию, где дадут подробную инструкцию, куда и с какими документами нужно обращаться.

2361e713243168cb91c19e65ee26cebe.jpg

Расположение наружного блока

362427ec95b3dcf0f562e17297e49354.jpg

Оно зависит от различных факторов. Стоит устанавливать агрегат так, чтобы расстояние от внутреннего блока было как можно короче. Кронштейн для имеет несущую конструкцию L-типа, прикрепленную к внешней стене здания. И также можно разместить агрегат на несущей конструкции крыши здания или на бетонной стяжке, на земле.

В случае кондиционеров с тепловым насосом наружный блок должен быть установлен примерно на 30–50 см над землей, чтобы обеспечить сбор дренажа и конденсата во время размораживания наружного блока. Кроме того, наружные блоки должны устанавливаться в хорошо вентилируемых помещениях. Там, где это возможно, должен быть обеспечен легкий доступ к устройству для служебных целей. Не рекомендуется монтировать агрегат вблизи окон и входа в здание.

Требования закона разрешение и его получение

Перед тем как вешать кондиционер на фасаде жилого дома, необходимо оформить и узаконить его установку. Первым правильным шагом собственника жилья будет его обращение в Государственную жилищную инспекцию для получения консультации по этому вопросу.

Нормы федерального закона не имеют прямых указаний на получение разрешений для установки наружных конструкций. Законодательство в разных регионах может отличаться, потому что местные органы власти самостоятельно принимают нормативные акты и условия согласований для монтажа климатического оборудования. Например, в Санкт-Петербурге власти строго следят за реконструкцией фасадов.

Жилищное законодательство признаёт установку кондиционера переоборудованием стены (пункт 1 статьи 25 Жилищного Кодекса РФ) и регламентирует размещение дополнительного устройства на стене. Администрация муниципального образования может не дать разрешения в следующих случаях:

  • если это здание является культурным наследием или архитектурной достопримечательностью;
  • если фрагмент стены покрыт ценной архитектурной отделкой;
  • если фасад граничит с проезжей частью улицы;
  • предполагаемый монтаж не может быть произведён над дорожкой для пешеходов.

Внешний блок сплит-системы должен соответствовать принятым санитарным нормам и правилам. Поэтому сначала разрабатывается проект установки (проектное архитектурное задание), который должны согласовывать следующие инстанции:

  • Комитет по градостроительству и архитектуре (для стандартных зданий).
  • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для сооружений, относящихся к его компетенции).
  • Роспотребнадзор.
  • Жилищно-строительный кооператив (ЖСК), Товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилкомсервис — организация, на балансе которой состоит здание.
  • Муниципальное управление, уполномоченное решать такие вопросы.

Установка бытовых и полупромышленных кондиционеров намного проще, чем промышленных аналогов. Для получения разрешения на монтаж наружной части системы кондиционирования необходимо предоставить в местные органы власти следующие документы:

  • проектное задание (чертёж будущей конструкции), согласованное уполномоченными учреждениями;
  • фотографии фрагмента стены, на которой устанавливается оборудование;
  • адресные данные объекта;
  • описание здания и его расположения;
  • копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

Не возникает сложностей в получении разрешительных документов при установке кондиционера в зданиях спальных районов и внутри дворов. Кроме того, если органами местного самоуправления не приняты соответствующие нормативные акты и не разработана процедура согласования проекта переустройства, то никаких разрешений не потребуется. И также не нужны документы для монтажа системы кондиционирования на лоджиях и открытых балконах.

c0b02f37479a03acd1591d99ec0caae9.jpg

Юридические правила установки кондиционера

Если Вас интересуют юридические правила установки кондиционера, то имейте ввиду, что уже не нужно разрешение на установку кондиционера в Москве. Ранее при мэре Лужкове был совершенно идиотский запрет на установку кондиционера в Москве, который, разумеется, всилу его мракобесия, никто не соблюдал. Для получения разрешения на установку кондиционера надо было платить около 100 000 рублей, а штраф за его отсутствие был всего 2000 рублей. Этот закон написал явно человек с двойками по математике в школе. Но при мэре Собянине этот бредовый запрет отменили. Поэтому в настоящее время нет никаких юридических запретов на установку кондиционера.

Сегодня есть единственный запрет на установку кондиционеров — на фасадах исторических зданий. Но если Вы живете не в каком-нибудь средневековом монастыре или храме и не в царских хоромах царя Алексея Михайловича Романова, то Вас этот запрет не касается. Даже если Вас угораздило установить кондиционер в средневековой постройке, входящей в список архитертурного наследия России и охраняемых исторических памятников, то имейте ввиду следующее. Во-первых, даже на исторических зданиях можно устанавливать кондиционеры, ставя внешние блоки на боковых стенах дома, на задней стене дома и на крыше — т.е. где угодно, кроме фасада — лицевой стороны здания. А во-вторых, установка кондиционеров на фасадах сталинских домов — обычное дело. Даже на сталинских высотках ставят кондиционеры на фасадах и ничего, никто не вопит. Тем более не стоит беспокоиться и о фасадах новостроек.

Несмотря на этот факт, некоторые строительные компании, продавая квартиры, осмеливаются вводить какие-то свои доморощенные запреты на установку кондиционеров на фасадах. Причем вводят в обход Правительства Москвы. Это просто возмутительное самоуправство и волюнтаризм. Иначе и не скажешь. Получается, что человек купил квартиру, которая стала уже его частной собственностью, а ему запрещено в ней установить кондиционер. Ну не бред ли? Конечно, бред. Но еще больший бред заключается в том, что запрещает даже не государство, а бывший владелец собственности — продавец недвижимости. Но с юридической точки зрения бывший владелец собственности не имеет права распоряжаться уже чужой собственностью и что-либо запрещать или указывать новому собственнику. Есть мнение, что они просто вымогают взятки с доверчивых «лохов».
Что же делать в такой ситуации? Мы говорим клиентам: не давайте взятки, пусть управляющая компания судится, она проиграет судебный иск. По закону бывший собственник не имеет право Вам указывать — ставить кондиционер или нет.

И уж совершенно непонятно, как люди все это терпят. Купить квартиру и не иметь возможности ею распоряжаться по своему усмотрению — это пахнет клиникой психиатрии, каким-то комплексом рабства, заниженной самооценкой, неуверенностью в себе, забитостью. Насколько же рабское мышление надо иметь, чтобы в своей собственности соблюдать запреты предыдущего владельца! Это просто патологический комплекс рабства.

Даже когда речь идет о тяжелых случаях — например об
, то и здесь есть лишь технические особенности правил установки кондиционера, которые несколько усложняют установку и немного повышают цену и длительность монтажа.
Но и здесь нет никаких юридических запретов на монтаж.

Таким образом, когда Вам предъявляют некие запреты на установку кондиционера в легально приобретенном жилье, то имейте ввиду — из Вас просто вымогают взятку.

Порядок действий при установке кондиционера

Основными этапами установки любого кондиционера являются:

1. Прокладка электропроводки для электропитания кондиционера.

2. Монтаж внешнего блока:

  •  подбор наиболее подходящего места, расположенного на высоте не менее 2 м над уровнем земли;
  •  крепление кронштейнов с использованием анкерных болтов;
  •  подвеска внешнего блока на предварительно укрепленные кронштейны;
  •  высверливание отверстий диаметром 50–60 мм в наружной стене для прокладки коммуникаций;
  •  укладка гидроизоляционного цилиндра и соединительных коммуникаций в отверстиях.

3. Подвеска внутреннего блока:

  •  подбор наиболее подходящего места (расстояние между блоками, расположенными снаружи и внутри помещения, может быть от 7 до 20 м, что определяется модификацией конкретного кондиционера);
  •  крепление кронштейнов;
  •  установка внутреннего блока.

4. Подключение проводок установки кондиционирования:

  •  установка короба (внутреннего или наружного);
  •  состыковка медных трубок для циркуляции хладагента и подключение электропроводки;
  •  удаление из системы влаги и воздуха — вакуумизация (операция продолжается не менее 45 мин, в ходе ее используется специальное оборудование).

5. Пробный пуск сплит-системы. Обычно для этого целью используются специальное программно-аппаратное оборудование.

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

8(495) 118-27-34

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Работаем по всей России!8(495) 118-27-34

Получите коммерческое предложение по вашему объекту. Это займет не больше минуты:

Отправить заявку

Правовые нормы и установка кондиционера

Установка прибора, контролирующего температуру воздуха в помещении, должна осуществляться в соответствии с Градостроительным кодексом, ЖК РФ, а также отвечать нормам технической эксплуатации. Кроме этого, установка кондиционера регулируется определенными положениями Гражданского кодекса и законами субъектов РФ.

Требует ли установка кондиционера согласования?

Практика показывает, что положения вышеуказанных официальных документов трактуются по-разному. Одна правовая позиция подразумевает обязательное получение документов, разрешающих установку прибора, а также согласование с другими жильцами многоквартирного дома. Суды в этом случае ссылаются на нормы действующего законодательства, где прописан порядок пользования общедомовым имуществом в многоквартирном доме, а также на Пост. Госстроя РФ, которое обязывает организации, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда, не допускать самовольной установки кондиционеров.

Другая позиция состоит в том, что если в федеральных законах отсутствует прямое указание на необходимость получения соответствующего разрешения, а сама установка прибора не влечет какого-либо изменения плана жилпомещения, не требуется делать изменение техпаспорта, не уменьшает общедомовое имущество, то, следовательно, отпадает надобность в разрешении, а также согласовании. Практика показывает, что суды по большей части придерживаются именной этой позиции.

Когда необходимо получить разрешение?

Органы местного самоуправления могут накладывать запрет на размещение кондиционеров:

  • с лицевой стороны фасада здания;
  • на строениях, имеющих историко-культурную ценность;
  • над пешеходными дорожками;
  • в оконных проемах без маскирующих ограждений.

Обязательное получение разрешения на установку требуют приборы промышленного и полупромышленного назначения.

Заполнение системы вакуумом

cb72518f9377f5bcf92b045166054040.jpg

После успешного теста на герметичность нужно создать вакуум в холодильной системе. Для этой цели используется вакуумный насос, который удаляет воздух и снижает давление в холодильной системе. При пониженном давлении влага из воздуха испаряется и установка сушится. Во время вакуумирования большое значение имеют ее продолжительность и внешняя температура. Чем ниже температура наружного воздуха, тем ниже давление должно быть достигнуто при установке, а время при этом увеличено. В случае систем с длиной труб, не превышающих 10 м, рекомендуют продолжительность испытаний не менее 60 минут.

Целью использования насоса является не только создание вакуума, как думают некоторые пользователи

Существует еще одно не менее важное обязательство — создание условий, чтобы успела испариться внутренняя влага. Правильная реализация этого требования важна для жизни кондиционера

Влага, оставшаяся в холодильной системе, реагирует с маслом, образуя кислоты, которые повреждают обмотки электродвигателя в компрессоре. Это также может привести к замораживанию и блокировке элемента расширения.

Во время создания вакуума есть время для одновременного выполнения электрических соединений во внешнем и внутреннем блоках. Хорошо, если кондиционер подключен в распределительном щите к отдельному элементу защиты. Во время этих работ необходимо ознакомиться с инструкцией производителя по сборке электрических соединений внутреннего и наружного блоков.

Вакуумирование для чего и как сделать

Последний этап, которым заканчивается установка кондиционера своими руками — удаление воздуха и влаги, остатков аргона из системы. При монтаже влажный воздух из помещения или с улицы заполняет медные трубки. Если его не удалить, он попадет в систему. В результате компрессор будет работать с большей нагрузкой, будет больше греться.

a013497f823112e7f81fa3b92c7af8dc.jpg

Чтобы выглядела трасса аккуратней, ее можно замотать алюминиевым скотчем

Наличие влаги также негативно сказывается на работоспособности системы. Дело в том, что фреон, которым заправляют кондиционеры, содержит некоторое количество масла для смазки элементов изнутри. Это масло гигроскопично, но напитавшись водой, оно менее эффективно смазывает внутренности, а это приводит к их преждевременному износу.

Из всего этого следует, что без удаления воздуха работать система будет, но не очень долго и с возможными отключением по перегреву (если есть такая автоматика).

Удалить воздух из системы можно двумя способами: при помощи вакуумного насоса или некоторого количества фреона, выпущенного из наружного блока (он заправляется на заводе и имеет некоторый излишек фреона — на всякий случай).

Метод «пшика»

На портах внешнего блока откручиваем заглушки клапанов (на фото они обозначены стрелками).

0f4279d6620d1da28964ed4f12cda532.jpg

Откручиваем крышки клапанов

Операции будем проводить с нижним портом (большего диаметра), который торчит перпендикулярно по отношению к корпусу. Под крышкой находится разъем под шестигранник, подбираем подходящий по размеру ключ.

ae719a176c76e784aee70a416577b881.jpg

Под крышкой находится клапан с разъемом под шестигранник

Далее, этим ключом, на одну секунду поворачиваем клапан на 90°, возвращаем в прежнее положение. Мы впустили в систему немного фреона, там создалось избыточное давление. Нажимаем пальцем на золотник, который находится на том же порту. Этим мы выпускаем смесь фреона и находящихся там газов. Нажимаем буквально на секунды. Част смеси должна остаться, чтобы не запустить новую порцию воздуха внутрь.

Повторить можно 2-3 раза, не больше, второй раз можно поворачивать клапан, расположенный выше. При трассе в 2-3 метра — можно 3 раза, при длине 4 метра — всего два. На большее запасов фреона не хватит.

Когда воздух практически удален, на выход с золотником (заправочный) накручиваем заглушку, управляющие клапана (под шестигранник) открываем полностью, запуская фреон в систему. Все места соединений промазываем мыльной пеной чтобы убедиться что они герметичны. Можно запускать.

Вакуумный насос

Для данной операции необходим вакуумный насос, трубка высокого давления, группа из двух манометров — высокого и низкого давления.

Не открывая клапанов на управляющих вентилях, ко входу с золотником подключаем шланг от вакуумного насоса, включаем оборудование. Оно должно работать 15-30 минут. За это время вытягивается весь воздух, пары, остатки азота.

Потом насос отключают, закрывают вентиль насоса но не отсоединяют и оставляют еще минут на 15-20. Все это время надо наблюдать за показаниями манометров. Если система герметична, изменения давления нет, стрелки манометров замерли на месте. Если стрелки меняют свое положение — где-то есть утечка и ее необходимо устранить. Найти ее можно с помощью мыльной пены и подтянуть соединение (обычно проблема находится в месте подсоединения медных трубок к выходам блоков).

Вакуумирование кондиционера при помощи насоса

Если все нормально, не отключая шланг насоса, полностью открываем клапан, который находится внизу. Внутри системы слышны какие-то звуки — фреон заполняет систему. Теперь в перчатках быстро окручиваете шланг вакуумного насоса — из клапана может вырваться некоторое количество ледяного фреона, а вам обморожения ни к чему. Теперь откручиваем полностью клапан вверху (где подключена более тонкая трубка).

Почему в таком порядке? Потому что при заполнении фреоном система находится под давлением, которое быстро запирает заправочный порт при отсоединении насоса. Вот и все, установка кондиционера своими руками завершена, можно включать.

Справедливости ради надо сказать, что подобную операцию — вакуумирование — проводит только в России и ближайших странах. В том же Израиле, где кондиционеры работают круглый год, ничего подобного не делают. Почему — вопрос для размышлений.

Материалы и инструменты для установки

Чтобы самостоятельно установить сплит систему, потребуется приобрести следующие материалы.

  1. Электрические кабели. Какое требуется сечение кабелей, указывается в инструкции по монтажу. Чаще всего используется 4-х жильный кабель, имеющий сечение от 2 до 2,5 квадрата. При расчете длины учитываются все изгибы и добавляется небольшой запас, около 30 см.
  2. Кронштейны. Имеют Г-образную форму и подбираются по размеру выбранного вами агрегата. На них производится монтаж наружного, самого тяжелого блока кондиционера.
  3. Медные трубки. Они должны быть толстостенными и бесшовными, и специально предназначенными для систем кондиционирования. Концы трубок обязательно закрываются заглушками, не дающими попасть внутрь различному мусору. Длина трубы должна быть равна длине трассы. Обязательно следует учитывать изгибы, и к полученному значению еще добавить 20-30 см. Диаметр трубок зависит от производителя оборудования. Прилагаемая инструкция по установке кондиционера может дать ответы на вопросы по поводу диаметров медных трубок.
  4. Теплоизоляция. Для этих целей обычно используют каучуковый “рукав”. Он может быть любого цвета. Длина должна равняться длине всей трассы с запасом, умноженной на 2.
  5. Армированный скотч.
  6. Анкера.

Без специального инструмента также не обойтись:

  • трубогиб (как пользоваться, показано на видео);
  • риммер-зачистка;
  • труборез (как им пользоваться, можно узнать из видео);
  • вальцовка (см. );
  • манометрический коллектор;
  • вакуумный насос.

Принципы хорошего монтажа

6a6b9f251434afe6b5660f3d04fdc71f.jpg

Чтобы гарантировать правильное функционирование кондиционера, нужно до его установки выбрать модель, адаптированную к конструкции дома, площади, количеству комнат и т. д. Критерии выбора кондиционирования воздуха:

  1. Мощность, которая должна быть изучена в соответствии с охлаждаемой поверхностью или объемом помещений.
  2. Уровень звука устройства, которое может быть более или менее шумным.
  3. Дизайн кондиционера — важный критерий выбора.
  4. Императив для сплит-систем, работающих на охлаждение и обогрев.
  5. Необходимо правильно определить тепловой баланс дома для обеспечения качественного отопления и подбора наиболее подходящей системы кондиционирования воздуха.
  6. Конструктивные особенности здания, их тщательное изучение обязательно перед выполнением монтажа и установки кондиционеров.

be94ce4e02bf007f7e8b81dc6157c982.jpg

Для идеального расположения необходимо наружный и внутренний блоки машины установить как можно ближе друг к другу, чтобы не нужно было покупать дополнительно соединительную трубу. Энергетически, чем меньше расстояние между этими двумя единицами, тем меньше потерь тепла.

Монтаж и установка кондиционеров должны обеспечить наилучшую его работу.

  1. Наружный блок лучше всего зафиксировать на нулевой отметке.
  2. Шумный агрегат, установленный на стене, может вызвать неприятные вибрации.
  3. Избегать прямого воздействия воздуха, который может повлиять на эффективность кондиционирования.
  4. При необходимости установить защищающий внешний блок от солнца, дождя и сквозняков, а лучше использовать преимущества участка, где установить кондиционер будет дешевле.
  5. Внутренний блок разместить на открытой площади, чтобы обеспечить наилучший воздухообмен.
  6. Для сохранения здоровья проживающих подача воздуха не должна быть прямо направленной на людей.
  7. Соблюдать правила установки внутреннего блока кондиционера, а также рекомендации производителя и поставщика относительно расстояния вокруг внутреннего блока. В любом случае держать его нужно подальше от источников тепла, отопительных приборов или окон.

Инструменты и подготовительные мероприятия

Монтаж кондиционера своими руками невозможно выполнить без предварительной подготовки инструментов:

  • электрический тестер;
  • велосипедный, а также вакуумный насосы;
  • труборез;
  • перфоратор;
  • индикатор;
  • ример;
  • комплект для развальцовки труб.

Требуемые инструменты для монтажа

Это лишь базовый набор комплектующих, необходимых для монтажа кондиционеров

Дополнительно потребуется полная бухта медной трубки (обратите внимание на то, что концы ее должны быть завальцованы изначально, на заводе). Какие-либо визуальные дефекты (вмятины, царапины) просто не допустимы

Обратите внимание! Установка систем кондиционирования невозможна без проделки отверстий в стенах, повреждения внешней и внутренней отделки, поэтому работы стоит проводить параллельно с ремонтом.

Куда определить наружный блок

На самом деле это не самая простая задача — выбрать место для наружного блока. Не на всех зданиях разрешено их размещать на стенах. В этом случае есть только два выхода: установить наружный блок сплит системы в специально отведенном месте — кондиционерной. Если такого помещения нет, остается только балкон или лоджия.  В таких зданиях они обычно застеклены, потому на внешний вид размещение блока не влияет.

Но в этом случае надо предусмотреть систему охлаждения оборудования и отведения отработанного воздуха. Если балкон достаточно просторный, на все время его работы открывают окна на проветривание или обеспечив доступ свежего воздуха каким-либо иным способом. Выход простой и понятный, но ведет к перегреву оборудования, а это чревато поломками и частой заменой поврежденного наружного блока.

02fbf06c543d40717b104028129a765f.jpg

Монтаж на балконе — иногда единственный выход

Немного исправить положение может установка вентиляторов для более активного обмена воздуха. Правильно же выгородить небольшое помещение, сделать в нем эффективную вентиляцию, отдельные вентиляционные каналы на отведение и подачу воздуха. Причем они должны быть раздельными. Делают это при помощи воздуховодов, которые выводят вместо части остекления. В общем в данном случае установка кондиционера своими руками — проблемная задача именно в плане обеспечения нормальных условий работы оборудования.

На балконе или лоджии

Если запретов на размещение посторонних устройств на стенах здания нет, обычно наружный блок кондиционера вешают на ограждении балкона (сбоку или фронтально) или на стене, но так, чтобы до него была возможность дотянуться для обслуживания — помыть, почистить, проверить, починить.

Если балкон застеклен, над ним должна находится открывающаяся створка окна. Иначе обслуживать его будет очень сложно. Для защиты от осадков и предметов, которые могут упасть из окна, над блоком размещают козырек. Выбор материалов  — что-то похожее на отделку балкона или белый пластиковый козырек, но только полнотелый. Пустотелые и металлические (в том числе профнастил и металлочерепицу) лучше не использовать, так как во время дождя они превращаются в барабан, а во время града вообще могут оглушать.

7d52a121a80447350514bc6f0ed59e11.jpg

Стандартные способы установки наружного блока сплит системы на балконе

Если блок ставится на лоджии, из всех приведенных выше вариантов остается только тот, который на картинке справа. рядом на стене размещать неудобно, разве что под окном, но это уже относится к другому разделу.

Еще один момент: как проводить трассу — по потолку или по полу? Штробить придется и в том и в другом случае, но в случае с полом возможно, вы будете делать его из досок, тогда трубы и кабели, связывающие наружный и внутренний блок, можно проложить по поверхности, но лучше — в коробе.

Под или рядом с окном

В тех помещениях, где балкона или лоджии нет, внешнюю часть сплитсистемы навешивают на стену снаружи. Удобнее, если он находится под окном или сбоку от него. Причем под или рядом с открывающейся частью. В этом случае возможно обслуживание без вызова альпиниста.

Наружный блок кондиционера можно установить под или рядом с окном

При установке наружного блока кондиционера своими руками на стене рядом с окном, обдумайте высоту его монтажа. Можно расположить верхнюю поверхность блока вровень с верхней кромкой окна. В этом случае, высунувшись из окна и застраховавшись, можно будет проводить работы стоят на подоконнике. Второй вариант — нижнюю кромку выровнять вровень с нижней границей оконного проема. Тут можно будет лечь животом на подоконник, но достать до места выхода патрубков не получится. То есть, все-таки придется вызывать промышленных альпинистов.

Практические советы по выбору кронштейнов

Выше мы разобрали, какие бывают виды кронштейнов и в чём их основные преимущества. Приобрести качественный кронштейн и не прогадать с выбором, помогут несколько практических советов:

  • Приобретая кронштейны самостоятельно, не забудьте удостовериться в том, сертифицирован ли сам товар. По закону продавец обязан предоставить соответствующие документы. Если товар не сертифицирован, лучше воздержитесь от его приобретения – есть вероятность контрафакта или некачественной обработки. В этом случае надёжность фиксации существенно понижается, что может привести к обрушению самой конструкции и установленного на ней внешнего блока
  • Крепления должны соответствовать по площади длине и ширине устанавливаемого блока. Максимально допустимая нагрузка должна быть вдвое выше массы самого блока, что убережёт кронштейны от обрушения при образовании наледи на самом блоке
  • Среди всех одинаковых изделий, ориентируйтесь на соотношение цены и качества. Если блок довольно лёгкий, а уровень вибрации низкий, то для вас подойдут обычные прямоугольные кронштейны. Для более тяжёлых блоков пригодится укреплённая снизу П-образная конструкция. Здесь вам может помочь продавец-консультант, который подскажет, какой из типов кронштейнов больше подойдёт для вашего кондиционера
  • Чем проще изделие, тем легче оно в установке и тем оно прочнее. Если вы самостоятельно устанавливаете кронштейн, то вам подойдёт прямоугольный кронштейн, чьи секции скреплены между собой металлической планкой. Такие кронштейны лучше всего подходят для тех, кто ставит кронштейны в одиночку

Таким образом, для внешнего блока подходят практически любые кронштейны. Чем выше допустимый уровень нагрузки, тем надёжнее сама конструкция. При грамотной эксплуатации крепления прослужат вам не менее десяти лет, что сопоставимо со сроком эксплуатации самих сплит-систем.

 

Технические правила установки кондиционера

Говоря про технические правила установки кондиционера, то здесь все гораздо проще. Потому что технические правила установки кондиционера вполне логичны, решаемы и следуют из незыблемых и проверяемых законов физики.

Например, технически возможно установить кондиционер на бетонных, кирпичных, деревянных и металлических стенах любых домов.

Но дело в том, что ища самую дешевую установку кондиционера, Вы обязательно натолкнетесь на дилетантов или разгильдяев, которые эти правила не соблюдают сознательно или неосознанно, например, вообще не вакуумируют трассу или используют дешевый некачественный электрический провод ПУНП. В первом случае компрессор кондиционера сдохнет через пару лет, а во втором случае возможно возгорание электропроводки из-за того, что этот провод не рассчитан на такие нагрузки силы тока. Также есть много и иных подобных недочетов при заказе дешевой установки кондиционера. И дело здесь даже не в том, что кто-то хочет Вас обмануть, а в том, что за низкую цену компания вынуждена сокращать издержки, урезая качество — например сознательно не обеспечить бригады вакуумными насосами, нанять дилетантов из Средней Азии, не говорящих по-русски, и закупить более дешевую электропроводку. Т.е. здесь все упирается лично в Вас — хотите экономить на качестве — получайте шараж-монтаж. А если у Вас случится пожар из-за экономии на толщине электрического провода и Вы в нем сгориет заживо — это ваши проблемы — ибо это следствие Вашей экономии на качестве при заказе установки за 7000 рублей. А если Вы хотите обеспечить качество, то поссчитайте, сколько стоит покупка хотя бы вакуумного насоса с манометрической станцией и пр. Причем на каждую бригаду.

Поэтому в данном случае рекомендуем Вам не экономить на установке кондиционера, а доверить дело профессионалам. В ГлавСплитМонтаж есть высокие требования и очень жесткие технические правила установки кондиционера. Они отражены кратко на главной странице нашего сайта установка кондиционеров и более подробно на страницах
менеджмент качества по Демингу и
наши преимущества.

Если у Вас сложный случай — то и здесь все решаемо. Какова бы ни была сложная ситуация — всегда можно найти какое-то компромиссное решение для установки кондиционера.

Например, при установке кондиционера на вентилируемом фасаде приходится дополнительно разбирать плитку, выпиливать в ней отверстия, использовать более длинные кронштейны и пр. Да, это занимает дополнительные время и деньги, но это технически выполнимо.

Другой пример — , причем это застекленный балкон, представляющий из себя стальной каркас. В этом случае крепить кронштейны приходится к стальному каркасу.

Третий случай — полностью стеклянный балкон сверху донизу. Мода некоторых высотных новостроек. Но и здесь можно снять стеклопакет, установить специальные рельсы к бетонному полу балкона, прикрутив их на анкерах и уже на эти рельсы установить внешний блок кондиционера. Анкера выдержат эту нагрузку. Затем вернуть слеклопакет на место.

Итак, у нас высокое качество работы и мы беремся за любой случай. Поэтому и цена нашей установки 10 000 рублей за стандартный монтаж.

Правила монтажа коммуникаций

Во время установки кондиционера на правильный монтаж трассы для охладительного контура отводится значительное время, что обусловлено факторами:

  • Максимальное расстояние между блоками – 30 м. На расстоянии до 5 м все свойства охлаждающей жидкости сохраняются. Чем больше расстояние, тем больше потерь.
  • Соединение медных труб должно быть герметичным, система подачи фреона максимально заизолирована, чтобы избежать утечки газа, которая снизит рабочие характеристики климат-системы, вплоть до выхода ее из строя.
  • Лучше всего для охлаждающего контура проштробить трассу в стене. Коммуникации будут спрятаны, что сохранит эстетику помещения. Если ремонт уже сделан, трубы закрываются пластиковым коробом. При этом нужно обеспечить доступ к соединениям для сервисного обслуживания.

167d47f61c5c12118cada7aea7b969de.jpgМинимальное расстояние

  • Нельзя допускать перегибов фреонового трубопровода, чтобы охлаждающая жидкость циркулировала свободно.
  • Для климат-системы рекомендуется провести отдельный электрический кабель с отдельным выключателем в щитке, чтобы снять нагрузку с общей сети питания, особенно если она уже старая.
  • Все соединения электрических проводов надежно изолировать.
  • Дренажную трубку лучше всего уложить в отдельную штробу.
  • Правильным будет провести патрубок к канализационной трубе для отведения конденсата.
  • Если такой возможности нет, трубу можно вывести возле наружного элемента климат-системы, следя при этом, чтобы конденсат впоследствии не портил фасад здания, не попадал на прохожих.
  • Внутри отверстия наружной стены устанавливается подстаканник, через который пропускаются соединительные коммуникации.
  • Трубы с хладагентом, электрический кабель, дренажный патрубок обязательно упаковываются поролоновой трубой, обматываются виниловой лентой.
  • После крепежа наружной части кондиционера на фасад и подключения климат-системы необходимо провести вакуумацию (минимум 50 мин) при помощи специального оборудования. Так обеспечивается полное удаление воздуха, жидкости из охлаждающего контура, исключая появление коррозии на внутренней поверхности труб.
  • Обязательно провести пробный пуск кондиционера в окончании монтажных работ.
  • Необходимо проверить устройство на отсутствие утечки хладагента, наличие постоянного давления внутри контура, своевременное выведение конденсата. Тестируются основные функции климат-системы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here