Домой Технологии Как отремонтировать своими руками кровлю дома

Как отремонтировать своими руками кровлю дома

Монтаж водоотводной системы

Без системы водоотвода кровля не может выполнять в полном объеме возложенные на нее функции. Ведь стекающая с крыш вода будет попадать на стены дома и фундамент, что в конечном итоге скажется на сроке эксплуатации деревянного строения. Во многих частных домах есть некоторое подобие водостоков, сконструированных владельцами самостоятельно из подручных материалов. В настоящее время к каждому виду кровельного материала можно подобрать подходящие элементы водосточной системы, которая не только собирает и отводит дождевую воду в безопасное для дома место, но и прекрасно дополняет дизайн отделки крыши и дома.

Многие затевают ремонт крыш деревянных домов и с эстетической целью, заменяя старое безликое покрытие новым ярким кровельным материалом. Рынок наполнен разнообразными предложениями, позволяющими преобразить деревянный дом до неузнаваемости. В сочетании со стеновыми отделочными материалами новая кровля превращает обычное здание в небольшой дворец.

128daea60f7ab18a5276c6d8d60cdea0.jpgУстановка или ремонт водостоков защитит стены и фундамент дома от сбегающей с крыши воды

Монтаж новых кровельных материалов должен выполняться профессионалами, потому что надо знать и соблюдать ряд технологических требований. Однако к выбору компании подходите тщательно, собирая информацию об ее деятельности. У серьезных фирм есть сайт, на котором выставлены фотографии отремонтированных кровель. Имеется информация о юридическом и фактическом нахождении офиса компании, указываются номера не только мобильных телефонов, но и стационарных.

Лучше всего выбирать те фирмы, которые хорошо справились с ремонтными работами на объектах ваших знакомых и друзей. Это – самый лучший и беспроигрышный вариант! Серьезные компании знают, что довольные клиенты являются отличной рекламой услуг и пользуются этим. Думаем, никто из вас не откажется пополнить ряды довольных клиентов.

Практические советы

Каждый деревянный сруб может иметь свои проблемы, дадим несколько советов по их устранению.

Как выровнять плоскость стропильных ног по неровному венцу сруба

Такие ситуации возникают при строительстве дома из обыкновенного, а не оцилиндрованного бревна. Обыкновенное бревно имеет различные диаметры по длине, что не позволяет сделать идеально горизонтальной плоскость верхнего венца. А все стропильные ноги должны лежать строго в одной плоскости, это аксиома строительства любой крыши. Выравнивание положения нужно делать в такой последовательности:

  1. На верхнем венце стены и на бревне конька разметьте места установки стропилин, учитывайте их шаг. Следите, чтобы стропила были параллельными друг к другу, постоянно проверяйте размеры. Имейте в виду, что посадочные места в бревнах верхнего венца нужно запиливать, после этого их не удастся на несколько сантиметров сдвигать для исправления ошибок при разметке.Шаг 1. Выполнение разметки
  2. По краям бревен вбейте гвозди и натяните между ними нить. Нить обязательно надо натягивать по уровню, она указывает плоскость стропилин. Расстояние между нитью и верхним венцом и коньковым бревном должно быть максимально возможным, но не превышать ширину досок для стропилин.Шаг 2. Натянуты нитки
  3. Против каждой метки, указывающей на положение стропилины, замерьте расстояние до нитки. Запишите его карандашом прямо на бревнах.Шаг 3. Замер расстояния от нитки до бревна
  4. Уберите нить, замерьте ширину доски первой стропилины. Подсчитайте разность между шириной доски и провисом нити в конкретном месте, разница – это глубина запила бревна. Такие же действия следует повторять для каждой стропилины. Губина резания будет различной, но все ноги окажутся строго в одной плоскости.Шаг 4. Замер ширины доски

Для того чтобы можно было быстрее измерять глубину прорезания цепной пилы, сделайте на шине метки через каждый сантиметр. Это позволит контролировать работы одновременно с пропиливанием, а не вынимать каждый раз пилу для проведения замеров.

0d4bd79df43ab8a8e2b3ec44954e12ee.jpg

Метки на пиле

20de32d56efde743e047acb83fc9c80a.jpg

Выполнение пропила

9ee0acdb3faf7e4e3e53b4d34e424fb2.jpg

Установка стропилины в пропил

Как исправить фронтон

Исправлять его приходится после нерадивых строителей сруба. Если они элемент не закрепили должным образом, то со временем он обязательно наклонится в ту или иную сторону. Делать на таком доме стропильную систему нельзя, брак надо исправлять.

  1. Прибейте укосину поверх установленных стропил, она должна держать вместе не менее 4–5 элементов стропильной системы. Это нужно для обеспечения необходимой жесткости.
  2. Удалите укосину, которая ранее фиксировала положение фронтона.
  3. Наживите толстую доску с обратной стороны фронтона и большими струбцинами прижимайте ее к стропильной ноге.

Укосина

Работайте осторожно, периодически обухом топора или кувалдой постукивайте по брусьям фронтона, так они легче будут ложиться на свое место. Имея практический опыт, можно полностью выровнять фронтоны

Видео –  Выравнивание стропил

Способы восстановления и усиления поврежденных конструкций

Существует несколько способов усиления и восстановления поврежденных конструкций:

39f36222ee3e9c1036f5c7d8c50a01e5.jpg

Схема усиления стропил накладками.

  1. Установка деревянных накладок. Они используются при повреждении одиночных стропильных ног. Деревянные накладки закрепляются при помощи гвоздей или болтов. Таким образом, с их помощью производится усиление поврежденного участка крыши. Накладки должны опираться на мауэрлат всем торцом и крепятся к нему при помощи проволочной скрутки.
  2. Установка прутковых протезов. Этот метод используется при массовом повреждении стропильных конструкций. Вначале при помощи временных опор закрепляют поврежденную стропильную ногу. После этого разбирают покрытие и выпиливают прогнившую часть стропильной ноги. Затем подготавливается точно такой же элемент из нового бруса (так называемый «протез»), который вставляется на место сгнившего и опирается на мауэрлат.
  3. Применение накладок, опирающихся на балку. Этот способ подойдет при замене сгнившего участка конца стропильной ноги или участка мауэрлата. Участки сгнивших конструкций вырезают, предварительно укрепив стропильную ногу временными опорами, и на забитые в кладку костыли укладывают балку длиной около 1 метра. Затем на перекрытие или стену укладывают такой же длины кусок лежня. После этого закрепленные гвоздями с обеих сторон стропильной ноги два подкоса упирают в новую балку.

Ремонт или замена шиферной кровли

Шифером называется специальная отделочная плита, изготавливаемая из асбестоцемента. Может быть различных оттенков и различной же конфигурации: плоской, волнообразной, тисненой. Единственный ее недостаток — склонность к растрескиванию из-за хрупкости. Поэтому первый признак необходимости кровельного ремонта — потрескавшиеся шиферные плиты. Чтобы оценить состояние шифера, нужно подняться наверх и определиться с масштабами повреждений, сложностью, объемами и последовательностью ремонтных работ.

Если дефектного шифера много, имеет смысл заменить покрытие полностью. Если же повреждения небольшие и на скромной площади, можно ничего не менять, а починить крышу, используя клеящий состав, приготовленный самостоятельно, по особому рецепту.

Важно
Мероприятия по склеиванию правильно выполнять в сухой нежаркий день. Тогда состав быстрее высохнет.

. Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

  1. Сначала крышу нужно подмести и промыть из шланга самым тщательным образом.
  2. Затем прогрунтовать составом из воды (3/4) и клея ПВА (1/4).
  3. Далее нужно будет приготовить тот самый, особый клеящий состав: смешать морозоустойчивую водоэмульсионную краску Э-АК-111 (1 часть), цемент марки М300 (1 часть) и распущенный асбест (3 части). После смешивания ингредиентов должна получиться смесь, по консистенции напоминающая густую сметану. Но много сразу ее готовить не следует, потому что она имеет свойство довольно быстро засыхать.
  4. Свежеприготовленным раствором надо промазать все обнаруженные поврежденные участки, а также места крепления шифера к остову крыши и на стыках.
  5. После нанесения и высыхания первого клеящего слоя, необходимо будет намазать состав по второму разу. А затем по третьему и даже по четвертому. Каждый слой наносится густо, малярной кисточкой. И полностью просушивается. Такой ремонт способен продлить срок службы шиферной крови еще на 9-10 лет.

Важно
Покрывать кровлю клеящим составом удобнее, используя лестницу с параллельными накладками.

Почему проседает коньковый брус

Деформация конькового бруса может быть обусловлена ошибкой строителей, допущенной еще на этапе возведения крыши при выборе стройматериалов. Если в качестве конькового бруса использовалось плохо просушенное бревно, не достигшее нужной степени прочности, то оно обязательно прогнется со временем под тяжестью не только своего веса, но и веса кровельного покрытия, а также действия снеговой нагрузки.

Важно! Чтобы не допустить проседания конька, необходимо соорудить дополнительные опоры и установить их между фронтонными стропилами. Как раз в этом и заключается ремонт крыши деревянного дома в данной ситуации

Сначала просевшее бревно выравнивается с помощью домкрата до достижения ровной линии насколько это возможно, а затем устанавливается дополнительная опора.

9ed1d1456964d4a4e608b3f8fca092f9.jpgВыравнивание конькового бревна с помощью домкрата и установка дополнительной опоры

Если в конструкции стропильной системы не использовался коньковый брус, но наблюдается проседание крыши в коньке, то причина кроется в деформации столбчатого фундамента, активно применяющегося при строительстве деревянных домов. При неравномерной усадке столбов фундамента происходит прогиб крыши в том месте, где опоры просели глубже всего. Характерна эта проблема для рубленых домов пятистенок. В этом случае дефект устранить намного сложнее. Ведь придется помимо крыши выравнивать сам дом.

eb076af2955a3acdbe7414ab07b7213a.jpgЛиквидация последствий просевших столбов фундамента путем установки нового закладного бревна и деревянных проставок

На данной схеме буквенными символами обозначены следующие элементы сооружения:

  • А – Новое закладное бревно, устанавливаемое при ремонте.
  • Б – Место переруба несущих стен.
  • В – Линия, показывающая прогиб старых закладных бревен до начала ремонта.
  • Г – Наиболее просевший столб фундамента.
  • Д – Проставки из дерева.

Во время ремонта строители поднимут дом, ликвидируют прогиб стен, установят объект на новые закладные бревна. Отрегулируют высоту опорных столбов фундамента с помощью проставок, выпиленных из деревянного бруса прочных пород, которые предотвратят дальнейшее проседание стен в местах переруба. Эту работу надо доверять бригаде профессиональных строителей.

Важно! Прогиб крыши может повлечь повреждение кровельного покрытия, что повысит вероятность протечки дождевой воды.

Оценка объёма работ

93f8191cca849cfe322c5b260a9a2c19.jpg

Побудительными мотивами, приводящими к необходимости организации капитального ремонта загородного дома, могут явиться самые различные причины. Основными из этих причин считаются следующие виды неисправностей:

  • появление в срубе гнилых венцов;
  • образование вдоль брёвен широких горизонтальных трещин;
  • износ венцов, расположенных под оконными блоками;
  • сгнившие стропила;
  • большой износ материала кровли.

Как вы уже наверняка заметили, общим для всех этих неприятных последствий длительной эксплуатации деревянных построек является то, что со временем они подвергаются сильному воздействию грибков (микроорганизмов), влаги и начинают гнить. Подобные неисправности способны привести к тяжёлым последствиям и вызвать не только , но и обрушение некоторых его частей.

Стропильные системы деревянного дома

Деревянные дома редко имеют большие размеры и этажность. Еще одна особенность таких строений – они постоянно немного изменяют линейные параметры из-за колебаний влажности пиломатериалов. Как следствие – к стропильным системам предъявляются повышенные требования по надежности, они должны компенсировать возможные колебания.

Чем сложнее крыша, тем больше у нее дополнительных элементов, а это в совокупности уменьшает ее прочность и надежность. Вывод – для деревянных домов не рекомендуется выбирать сложные многоскатные крыши.

Тип стропильной системы деревянного дома Эксплуатационные характеристики и технические параметры
721090ab2103e2fe9789d2e73d37318a.pngОдноскатная Встречается очень редко и только на небольших по размерам домах. Единственное заслуживающее внимания преимущество – простота конструкции. Но не все так однозначно. Площадь односкатной крыши всегда намного больше площади одного из скатов, а угол наклона меньше. Это значит, что нагрузки на элементы стропильной системы односкатной крыши существенно превышают нагрузки на скаты двускатной или вальмовой. Как следствие, для изготовления стропильной системы нужно брать более прочные и дорогие пиломатериалы, но часто и этого недостаточно, для увеличения прочности такой крыши нужно монтировать дополнительные упоры или прогоны. Чем больше элементов крыши – тем она сложнее вне зависимости от названия и вида, единственное преимущество исчезает.
16a568cc0dad5bfa2de0d286a1a4bdf9.jpgДвускатная простая Наиболее часто используемый вариант конструкции крыш деревянных домов. По всем показателям занимает одну из лидирующих позиций, традиционная конструкция крыши деревянных строений.
0dffaca9490d50a51ccfe9e61af7c0e1.jpgДвускатная ломаная По техническому устройству несколько сложнее обыкновенной двускатной. Преимущество – увеличиваются размеры чердачных помещений. Часто именно такая конструкция применяется для мансардных помещений.
d175b11b835697c84e97b352425f9b1e.jpgЧетырехскатная Сложная конструкция крыши, используется на больших по площади фундамента домах. Имеет несколько разновидностей, но они ставятся только на эксклюзивных индивидуальных сложных проектах. Самостоятельно построить такие стропильные системы невозможно, нужно делать точные расчеты и иметь большой практический опыт выполнения подобных работ. Желательно доверять такие крыши профессиональным строительным компаниям.

c1a7fa42dd3732b0fad67256249b4f9d.jpg

Самое простое устройство стропильной системы имеет крыша с одним скатом, который наклонен под углом от 14 до 26 °

Особенности конструкции четырехскатной крыши

Все типы крыш могут быть теплыми или холодными. Рассмотрим более подробно, из каких отдельных элементов состоит конструкция крыш.

Ремонт стропильных ног

В стропильном каркасе главную роль играют, конечно, его ноги, а если они повреждены, то вскоре вся конструкция приляжет отдохнуть и возможно повлечет за собой непоправимые последствия. Поэтому при возникновении повреждений на стропилах не следует тянуть с ремонтом.

20f8398e6880adf4b546877dc0b99157.jpg

5ca8249c44c73021d4f29c089fe2a4ab.jpg

Сам же ремонт производится примерно так:

  • Снимается защитный слой и разбирается обрешетка
  • В местах гниения стропильной ноги производится зачистка пораженного слоя
  • После зачистки, данное место прорабатывается антисептиками и с боков набиваются доски длинной по 100см, а в толщину 5см. Крепеж производится при помощи длинных гвоздей, которые легко пробьют доску и глубоко войдут в стропильную ногу
  • В случае, когда стропильная нога прогнила полностью и набивка досок не возможна, производится удаление поврежденного участка и установка протеза. Он должен быть в 2-3 раза больше удаленного участка. Крепят его так же, как и доски

В случае, когда стропила целы, а обрешетка уже не в состоянии выдержать веса кровельного материала производится полная ее замена, либо этот участок усиливается.

ВАЖНО: При ведении ремонтных работ соблюдайте технику безопасности. Сооружайте и подкладывайте временные подпорки, под элементы которыми занимаетесь

Не стоит складировать демонтированные части стропил на чердаке, где только что произвели ремонт. Это может повлечь за собой более скорый вывод из строя нового материала.

Ремонт и замена шифера

На деревянных домах старой застройки для устройства крыш применялся шифер или кровельное железо. К признакам, говорящим о том, что пора провести ремонт крыши деревянного дома, застеленной листами шифера, относят:

  • появление трещин разной величины;
  • наличие отверстий от гвоздей в нижних волнах шиферного листа;
  • отсутствие резиновых прокладок под жестяными пластинами, подложенными под обычные гвозди;
  • замшелость старого шифера;
  • поврежденные края листов;
  • хрупкость и ломкость материала.

Важно! Особенно опасны повреждения нижних волн шиферных листов, ведь по ним стекает дождевая и талая вода, образующаяся при таянии снега. .

Осмотр шиферной кровли и конька на вероятность протечки

d6a831de0fe2d848f771a59311a4143d.jpgОсмотр шиферной кровли и конька на вероятность протечки

Быстрое восстановление поврежденного шифера

При недостатке финансовых средств для покупки нового материала и проведения полноценного ремонта крыши деревянного дома можно заделать трещины в шифере с помощью цемента и бинта. Этот вариант позволит временно устранить протекание воды.

Работы проводятся по следующему алгоритму:

  1. С помощью щетки по металлу зачищают место растрескивания шифера от замшелости и черноты, смачивая его водой.
  2. Готовят смесь из цемента (0,5 части) и асбеста (1 часть), после тщательного перемешивания компонентов добавляют воду, получая жидкий раствор.
  3. Наносят небольшое количество раствора на место повреждения.
  4. Бинт, сложенный в три слоя, смачивают в подготовленной смеси в течение одной минуты, после чего прижимают к поверхности шифера и тщательно разглаживают. Бинт должен быть на несколько сантиметров больше длины трещины.
  5. Спустя три часа подсохший бинт покрывают слоем лака или серой краски.

Важно! Помните, что такой ремонт шифера выдержит не более двух лет. За это время хозяину надо найти средства для замены старой кровли.

При укладке нового шифера необходимо использовать специальные гвозди, обеспечивающие гидроизоляцию места крепежа. Отверстия под крепеж заранее просверливают в верхней волне листа, после чего в них вбиваются гвозди. Соседние листы располагают внахлест на одну волну. Ряды шифера заходят друг на друга на 15 см.

Важно! Конек крыши должен быть защищен водонепроницаемым материалом, за целостностью которого также необходимо следить и вовремя подправлять.

Капитальный ремонт деревянного дома в деревне

Устранение горизонтальных трещин. Трещины в брусьях опасны тем, что в них скапливается влага, грязь пыль, различные микроорганизмы и насекомые, это в скором времени приведет к разрушению дерева. Сделать ремонт в деревянном доме в этом случае можно 2-мя способами:

  1. Возникшие трещины хорошо зачищаются, после чего обрабатываются антисептиком и заделываются специальным раствором, который можно приобрести практически в любом строительном магазине (рис. 1).
  2. Стены дома обшиваются панелями или досками, что позволяет не только устранить повреждение, но и предупредить появление новых дефектов.

Самым оптимальным является комбинированный способ, который предполагает заделывание трещин и осуществление обшивки.

Гниение венцов сруба в деревянном доме, своими руками возведенном.

В большинстве случаев по причинам плохой гидроизоляции фундамента от гниения страдают именно нижние венцы сруба. Их замена относится к сложным и трудоемким работам, которые не всегда удается выполнить самостоятельно. При гниении венцов деревянного дома произвести капитальный ремонт можно несколькими способами:

Рисунок 3. Замена сгнивших нижних венцов бревен с помощью домкратов и подкосов.

  1. Косметический способ, который является самым простым и доступным большинству частникам. Он не требует наличия специального оборудования и больших денежных затрат. Его суть заключается в том, что прогнившие участки брусьев вырезаются, после чего проводится их замена на новые элементы (рис. 1). Если повреждение не затронуло весь венец, то этот способ считается самым оптимальным решением. Основным недостатком проведения ремонта по такой технологии выступает нарушение целостности бруса, что снижает его жесткость.
  2. Полная разборка стен. Этот метод является самым дорогим, так как он требует наличия специальной техники и бригады рабочих, но в то же время и самым эффективным (рис. 2). После проведения ремонтных работ деревянный дом снова будет иметь надежную конструкцию.
  3. Разборка верхней части фундамента с последующей заменой нижних поврежденных элементов. При этом поврежденную древесину можно заменить кирпичной кладкой. Основной недостаток такого способа — нарушение целостности основания, что со временем может негативно отразиться на долговечности и надежности всего дома.
  4. Подъем стен дома домкратом и замена нижних венцов (рис. 3). Данный способ позволит осуществить капитальный ремонт без разрушения фундамента и снижения прочности сруба. Одновременно с заменой венцов можно осуществить ремонт и усиление фундамента.

Ремонт стропил и крыши. Со временем стропила деревянной конструкции прогнивают, поэтому необходимо произвести их замену.

Капитальный ремонт подразумевает проведение комплексных мероприятий, включающих в себя не только замену стропил, но и ремонт крыши.

Для этого следует:

  • удалить старый кровельный материал;
  • приобрести новый материал для перекрытия и гидроизоляционный материал;
  • уложить слой гидроизоляции;
  • сделать новое перекрытие дома;
  • проверить состояние теплоизоляционного материала и в случае потребности заменить его.

Производить замену стропил можно с демонтажем старых или с дополнительной установкой новых элементов. Параллельно этому необходимо проверить качество всех балок. При обнаружении каких-либо дефектов поврежденные элементы также следует удалить. Работы нужно проводить до того, как крыша будет утеплена.

Ремонт пола. При нарушении правил эксплуатации или по другим внешним причинам со временем конструкция деревянного пола может измениться. Ремонт пола состоит из ряда мероприятий, которые могут отличаться в зависимости от вида повреждения. Чтобы отремонтировать незначительное повреждение балки, можно около старой балки установить новую, после чего осуществить их скрепление между собой с помощью болтов. Для этого новая и старая балка фиксируется с помощью зажимов, затем сверлится сквозное отверстие для болтов. После того как болты будут помещены в отверстия, на них надеваются гайки, которые крепко затягиваются ключом.

Капитальный ремонт деревянного дома в деревне — это достаточно трудоемкая работа. Однако после замены всех поврежденных элементов конструкции обновленное здание сможет прослужить вам много лет.

Мауэрлат

Мауэрлат это основание для монтажа стропил, позволяющее распределить нагрузку, приходящуюся на стропильную систему и стены строения, равномерно. В качестве опоры используют бревно или брус из лиственной древесины сечением 100х150 миллиметров, отесанный снизу и сверху (подробнее: «Мауэрлат — что это такое»). Его обязательно обрабатывают антисептиком и потом закрепляют по периметру наружных стен здания. С помощью мауэрлата можно придать всей конструкции жесткость, не затрачивая огромного количества материала. Можно встретить и крыши, при создании которых он не использовался, но они не обладают достаточной жесткостью.

Создание стропильной системы начинается с установки мауэрлата. Сначала выполняют гидроизоляцию стен при помощи рубероида или другого предназначенного для этих целей материала. Обычно гидроизоляцию делают в два слоя. После этого выполняется укладка мауэрлата, раскладывая его от одного фронтона к другому, по всей длине. После укладки проверяют горизонтальность с помощью уровня, и равномерно отмеряют шаг между брусьями. Установленный мауэрлат закрепляют анкерными болтами. Крепление осуществляют во время заливки пояса, просверливая в брусе отверстия. Потом приваривают перемычку из шайбы (ее достаточно просто прикрутить) или куска арматуры.

Для более простого крепежа мауэрлата можно использовать подставки – в качестве них могут служить обычные дощечки, которые вынимают после насадки болтов. Схема монтажа стропильной системы поможет правильно собрать конструкцию (подробнее: «»).

Ремонт кровельных покрытий

Способы ремонта кровельных покрытий различаются в зависимости от типа материала и способа укладки.

Металлочерепица

Основные признаки необходимости ремонта такого покрытия:

  • образование ржавчины на листах;
  • слой краски слез от влияния погодных условий;
  • возникновение механических повреждений.

Ремонт заключается в замене старых листов на новые. Для этого выкручиваются саморезы, которые держат металлочерепицу и проводится установка новых по аналогичному принципу. Если снять листы не представляется возможным, тщательно очистите поврежденные места, обработайте специальными жидкостями и закрасьте.

06c8ea343d0c3c9e94bf971c69ae541b.jpg

Стальная фальцевая кровля

Виды повреждений такой кровли:

  • появление больших зазоров между листами;
  • слезло покрытие кровли;
  • отдельные листы прогнили.

Зазоры устраняют путем нанесения слоя герметика. Лакокрасочное покрытие наносится ровным слоем на очищенную и обработанную поверхности кровли. Сгнившие участки укрепляют заплатами, которые делаются из листов металла.

da5a9091ce6337af0e7497f88b7cdea8.jpg

Глиняная и песчано-цементная черепица

Замена черепицы происходит путем снятия соседних плиток. Для этого под край плитки вбивается небольшой клин и отверткой подцепляется место стыка. Сначала снимаются верхние плитки, после чего подцепляются смежные. Новые элементы кладутся тесно друг к другу для придания герметичности покрытию.

Если с такой черепицы слез слой краски, то перед началом работ поверхность необходимо обработать специальным средством. После этого аккуратно закрашиваются нужные участки краской соответствующего цвета.

9454dbaba96ddc854884e6aed485a20c.jpg

Битумная (мягкая) черепица

Для устранения небольших трещин и повреждений используется строительный клей, которым промазываются нужные участки. Для замены крупного куска черепицы вытаскиваются гвозди, вырезается поврежденная область и с помощью клея к поверхности прикрепляется новый слой

Обращаем ваше внимание, что ремонтные работы с таким видом черепицы следует проводить только при плюсовой температуре воздуха.

be0f01cad67baef962c58100f3344ee3.jpg

Шифер

Устранение трещин в шифере проводится раствором из клея и воды (в пропорции 1:3). Получившуюся смесь наносят сверху на трещины толщиной около трех миллиметров.

При образовании крупных повреждений требуется полная замена листа. Для этого из поврежденного элемента полностью вытаскиваются гвозди, а у смежных приподнимают края. После замены листа необходимо его закрепить к поверхности с помощью гвоздей. Чтобы отверстия не повреждались, используют резиновые прокладки.

975491d363517dec610e9c55de0ecf35.jpg

Предпосылки ремонта крыши в частном доме

Для определения степени повреждения крыши не нужно каждый день под микроскопом высматривать, как она выглядит

Важно обратить внимание на её состояние после сильных ветров, бурь, смерчей, круглосуточных проливных дождей или после схождения снега со скатов. Понятно, что аварийно решать проблему приходится иногда в любое время года, а погода не торопится стать нашим помощником

При серьёзной порче кровельного материала, стропильной системы, мауэрлата может понадобиться капитальный ремонт, а при незначительных повреждениях будет достаточно косметических исправлений. Многим известны ситуации, когда крыша недвусмысленно напоминает хозяину о необходимости аварийного ремонта мокрыми пятнами на потолке или, того хуже, бегущими ручейками по стенам.

Если вовремя не исправить мелкие дефекты кровли, они могут превратиться в крупные повреждения, которые станут причиной протечки потолка

Иногда проблема кроется гораздо глубже и обойтись простой заменой листа шифера или черепицы не получится. Предпосылками для капитального ремонта крыши могут стать:

  • нарушения в технологии укладки кровельного покрытия и его крепления;
  • несоответствие кровельного материала уклону крыши;
  • ошибки в проектировании стропильной или водосточной системы;
  • неверные расчёты шага обрешётки или сечения стропильных ног;
  • использование неподходящей обрешётки для выбранного вида кровли;
  • некачественная укладка тепло- и пароизоляционного материала;
  • некорректно выполненные примыкания на стыках ендовы, дымоходов, мауэрлата или вентиляционных труб.

Передвигаясь по крыше в тяжёлой обуви, особенно наступая на место, где отсутствует обрешётка, вы также рискуете повредить целостность листов еврошифера или металлочерепицы.

Ремонт стен

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца — самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

  • На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
  • Брусы устанавливаются с шагом примерно 30—40 см.
  • Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
  • Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами — они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить — это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь

Рекомендуется не пренебрегать обработкой стены, даже если вы планируете её обшивать. В местах повреждений может скапливаться грязь и микроорганизмы, что приведёт к разрушению древесины.

Ремонт водостоков для крыши

Повреждение водосточной системы заключается в образовании зазоров между отдельными частями. Это происходит в результате воздействия снега или льда в зимний период. Для крепления элементов из ПВХ необходимо заменить уплотнители, которые находятся между деталями, и промазать соединения клеем. В случае механических повреждений необходимо заменить отдельные элементы водосточной системы.

Если у вас металлическая водосточная система, то ее детали крепятся между собой с помощью заклепок. Для замены элементов такой системы необходимо выполнить следующее:

  1. убрать заклепки с помощью дрели;
  2.  установить новые детали;
  3.  места стыков закрепить силиконовым герметиком.

378da29a51ff680f577cb58e17bb2954.jpg

Капитальный ремонт фасада дома

Существуют 2 разновидности фасадов: мокрый и вентилируемый. Определите, в каком состоянии находятся наружные стены. Выполняя работы по мокрому фасаду, следует очистить старый фасад от краски, грязи. Иногда необходимо провести дополнительные манипуляции. Учтите, что неблагоприятные погодные условия (холод, сырость) могут повлиять на качество работы. Поэтому определите для себя, за какой срок вы сможете выполнить все.

Следующий шаг — монтаж профнастила. Для этого вам потребуется восстановить антисолевую защиту, обработать стены биозащитным средством. Желательно просушить поверхность стен. Иначе качество фасада может быть не лучшим.

Если дом невысокий, можно использовать оцинкованные профили. На постройках высотой более 7 м необходимы более надежные профили из стали и алюминия. Приобретите специальные крепежи с металлическими дюбелями. Если планируете облицовку искусственным камнем, нужно рассчитать высоту постройки и нагрузку на несущие стены всего дома.

Большой популярностью пользуется при отделке дома сайдинг. Монтаж сайдинга выполняется следующим образом:

  1. На всю площадь укладываются металлические кронштейны. К ним присоедините деревянный брус сечением 50х80 мм или алюминиевый профиль. У вас получится обрешетка.
  2. Прикрепите к поверхности стен минеральную вату, используя длинные гвозди с широкой шляпкой. Стыки заполните монтажной пеной.
  3. Сверху изоляции уложите удерживающую мембранную ткань, она предотвратит выдувание теплоизоляционного материала из ячеек и не препятствует проникновению воздуха.
  4. Зафиксируйте снизу вверх сайдинговые планки к обрешетке.

Вернуться к оглавлению

Ремонт кровельного каркаса

Вы уже знаете, что капитальный ремонт проводиться лишь в том случае, если объем повреждений переваливает за отметку в 40%, в противном случае можно обойтись текущим. Капитальный ремонт подразумевает полную замену пиломатериалов, поэтому здесь говорить не о чем.15852c54ec02539ae7a5a13068ce329e.jpg

Если стропильная балка треснула, то процесс ее замены будет выглядеть следующим образом:

  • На пол чердачного помещения укладывается прочная доска, а сверху устанавливается домкрат. При помощи этого незамысловатого оборудования стропильная нога должна принять исходный внешний вид.
  • После поднятия элемента на нужную высоту к нему приколачиваются две накладки. Они должны быть прочными. Для этого подойдут доски толщиной от 3 до 4 сантиметров. Стоит отметить, что торец накладок должен полностью передавать нагрузку на мауэрлат, поэтому их края придется выпилить под форму опорного бруса. Длина досок берется из индивидуальных соображений, но, как правило, составляет 80-100 сантиметров.
  • По каждой стороне накладок проделываются специальные отверстия под крепежные болты, который потом затягиваются. Количество крепежей берется из собственных соображений.

Нередко случается встретить массовое поражение стропильной системы гниением. Устранить этот дефект можно при помощи прутковых протезов. Для этого требуется:

  • Снять над поврежденным элементом кровельный пирог и разобрать обрешетку.
  • Смонтировать стойки под временные крепления.
  • Отрезать поврежденный участок.
  • Одеть на ногу специальный протез и упереть его в мауэрлат.
  • Проверить надежность созданной конструкции и удалить временные подпорки.

Если гниение поразило не только стропильные ноги, но и опорный брус, то его ремонт проводится похожим образом. Устанавливается домкрат, подпираются стропила, вырезается поврежденное место и заменяется новой частью.

Ремонтируем крышу самостоятельно

Основным элементом крыши является стропильная система – это опора для крыши. Она берет на себя практически всю нагрузку. Поэтому стропила нужно систематически осматривать и при необходимости ремонтировать.

В первую очередь необходимо добраться до самой стропильной опоры, которая покрыта обрешеткой, утеплителем, кровельным покрытием и обшивкой. Затем оценить состояние стропильной опоры: если она полностью прогнила, то поврежденное место вырезают. После этого устанавливают прутковый протез, который должен превышать длину прогнившей части опоры как минимум в 2 раза. На краях пруткового протеза необходимо установить накладки. Крепить протез к опоре нужно при помощи гвоздей, длина которых составляет 10-15 см. Во время выполнения работ под стропильную опору следует установить временные стойки, которые убирают по окончанию ремонта.

Если же стропильная опора слегка подгнила, то достаточно обработать пораженное место специальными средствами и укрепить его с двух сторон досками. Целесообразно использовать доски, толщина которых составляет в среднем 4 см, а длина – 1 м. Часто повреждается не сама стропильная опора, а обрешетка. В таком случае нужно заменить поврежденную обрешетку либо усилить ее.

488bd1f9fe4af2c00148985d5b30dd79.jpg

Поврежденная тепло или гидроизоляция

При повреждении гидроизоляционного слоя влага попадает на теплоизоляцию и повреждает ее. Добраться до теплоизоляционного слоя не так уже и просто. Он находится между гидроизоляционной мембраной, уложенной под кровельным материалом, и пароизоляцией. Соответственно, замена теплоизоляции является достаточно трудоемким процессом.

Нужно снять внутреннюю обшивку и пароизоляцию. При этом не стоит спешить снимать теплоизоляционный материал. Если он сухой, значит, до него влага добраться не успела. Следовательно, он в полной мере выполняет возложенные на него функции. Те плиты, до которых влага успела добраться, нужно заменить на новые. При этом теплоизоляционный материал укладывается между стропилами в слегка сжатом состоянии.

Далее необходимо оценить состояние гидроизоляционного слоя. На нем не должно быть дефектов. Если таковые имеются, значит, гидроизоляционную мембрану придется поменять. Укладывают материал таким образом, чтобы он огибал стропильные опоры. Целесообразно при помощи скоб прикрепить гидроизоляцию к стропилам.

Ремонт кровельных материалов

Многие при обустройстве крыши используют металлочерепицу. Этот кровельный материал нужно заменить, если он поржавел или на нем появились дефекты. Металлочерепица подлежит частичному ремонту, к тому же производитель дает гарантию на свои изделия.

Если же в качестве кровельного материала используется стальная фальцевая кровля, то на необходимость ремонта указывает наличие больших зазоров и появление дефектов. Также данный материал может прогнивать. Избавиться от больших зазоров можно при помощи силиконового герметика. При значительных повреждениях придется накладывать заплаты.

Глиняная и песчано-цементная черепица, а также шифер подлежат частичной замене. При этом нужно соблюдать технологию укладки данных кровельных материалов.

Если нарушена целостность битумной черепицы, то придется накладывать заплаты. Это один из самых прихотливых кровельных материалов, поэтому при ремонте стоит задуматься над тем, чтобы поменять его на менее прихотливую металлочерепицу.

Ну и напоследок, небольшое видео ремонта кровли от мастеров своего дела))

Ремонт поврежденной системы стропил

Чтобы выполнить ремонт деревянных стропильных ног или мауэрлатной балки, обычно используются дополнительные накладки. Такой способ применяется, если оказались повреждены одиночные стропила. Фиксируют такие элементы гвоздями или болтами, опирая накладку нижней частью на мауэрлат и прикрутив ее вязальной проволокой.

Принимая решение, как усилить стропильную систему при наличии многочисленных повреждений, обычно используют прутковые протезы. При этом все деформированные и пришедшие в негодность деревянные элементы необходимо снять. Прежде всего, стропило фиксируют временными опорами, после чего демонтируют кусок кровельного настила и удаляют поврежденный участок. На его место крепят аналогичный элемент – «протез», изготовленный из свежей древесины. Для надежности он должен опираться на марала.

6ba06e35975b33d7f5881d12038cd628.jpg

В случае необходимости замены отдельных участков мауэрлата, работы выполняются в такой последовательности:

  • перед тем, как усилить крышу дома, под стропильный каркас устанавливаются временные опорные столбы;
  • затем демонтируют поврежденный кусок балки мауэрлата;
  • подготавливают балку соответствующего размера (около 1 метра) и надевают на шпильки, расположенные в кладке стены;
  • затем на стену или балки перекрытия монтируют кусок лежня такого же размера;
  • в конце стропила дополнительно фиксируют двумя подкосами, которые опираются на новую балку.

Ремонт фундамента строения

Замена гнилого участка венца бревенчатого деревянного дома.

Капитальный ремонт старого деревянного дома лучше начинать с фундамента. Объем работы зависит от характера разрушения. Если сгнила арматура и разрушился бетон, придется обновить фундамент целиком или лишь часть его. Для этого по периметру строения устанавливают опалубку и заливают бетон. Конструкции из железобетона и кирпича укрепляют железобетоном, сцепленным анкерами. При точечной конструкции следует заполнить пространство между ее частями, так вы добьетесь ее монолитности, можно выполнить установку железобетонных обойм. Это придаст основанию дома дополнительную жесткость.

Капитальный ремонт предполагает замену коммуникаций, и здесь не обойтись без помощи профессионалов. От качества установки систем будет зависеть долговечность и надежность их функционирования. Так, правильно установив электропроводку, вы избежите коротких замыканий, которые могут вывести из строя домашнюю технику.

При замене окон и дверей с какой-то работой вы сможете справиться самостоятельно, а что-то доверить также мастерам. Например, если с установкой дверей вы справитесь сами, то замену старых окон на пластиковые, конечно же, лучше доверить мастерам.

При установке дверей своими руками работа будет состоять из таких этапов, как:

  • демонтаж старой двери вместе с рамой;
  • установка новой дверной рамы (если она из дерева, используйте саморезы и дюбели, из металла — широкие металлические штыри, их вбивают в стены, прикручивают к раме);
  • обработка монтажной пеной зазоров между рамой и проемом;
  • штукатурка;
  • установка дверей на петли, которые заранее следует смазать.

От правильности установки будет зависеть качество шумо- и теплоизоляции.

Вернуться к оглавлению

Осмотр состояния крыши

d3a3def5be0d790215d18880a278efa8.jpg

Перед тем как приступить к ремонту повреждений крыши частного дома своими руками, необходимо забраться на чердак и оценить состояние настила, стропил и гидроизоляционного слоя. Нужно проверить не появилась ли плесень или запах сырости. Первыми признаками того что кровельное покрытие износилось, могут быть сырые стены и потолок в доме.

Но в этом не всегда виновата крыша. Иногда причиной могут быть протекающие трубы (отопления, канализации, водопровода). Нередко бывает такое что вода стекает по наружной стене, а в дом попадает через стык между этажами.

Места протечки крыши частного дома можно выявить во время дождя. Если протечки возникают вовремя или сразу после дождя и места их чётко обозначены, значит, повреждены некоторые участки кровли или же места стыка материала. Если течь проявляется не после дождя, а периодически, то, скорее всего, в кровельном полотне есть микротрещины, в этом случае, возможно, придётся делать капитальный ремонт своими силами.

После осмотра кровли изнутри, необходимо изучить её состояние снаружи. Сперва надо осмотреть конёк, целл он или нет, проверить в каком состоянии его влагозащитный слой.

Затем необходимо внимательно проверить те места, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным деталям, так как это самые уязвимые места. Поэтому металлические фартуки нужно осмотреть особенно тщательно. Далее, спускаются ниже, к ендовам, возможно, в них много листьев и веток, которые надо убрать, а затем уже можно осмотреть элемент.

Также не помешает проверить и карнизную доску, потому что она тоже может прогнить. Последний этап осмотра — это проверка водосточной системы и каналов вентиляции

Важно внимательно проверить каждую воронку и жёлоб. Ну а на скатах крыши могут появиться лишайники и мох, которые обязательно нужно ликвидировать

Необходимо осмотреть покрытие на наличие пузырей, дыр, сколов, вмятин и прочего.

Совет: проверку крыши дома рекомендуется проводить каждый год, желательно весной. Тогда ремонт, при необходимости, можно будет осуществить летом, заранее определив масштаб работ и какие материалы потребуются.

Оценка ситуации и подготовка к ремонту

Крыша частного дома выполняет, прежде всего, сохранную функцию, обеспечивая не только комфорт проживания, тепло и уют для всех домочадцев, но и предотвращая порчу имущества. Поэтому если крыша прохудилась, а с ремонтом хозяева не торопятся, последствия могут быть катастрофическими.

c3676756089f34ea862820a2106ae387.jpg

Отсутствие инспекций и ремонта может привести даже к обрушению.

Прежде чем приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо оценить ситуацию и провести инспекцию крыши, в том числе и мансардной. Как это сделать? В каждом частном доме есть чердак или мансарда, именно там стоит начать анализ ситуации. Забравшись на чердак, проблемы видны невооруженным глазом: степень износа стропильной системы, ее целостность, наличие неприятных запахов сырости и затхлости, и также пятна плесени или грибок. Часто свидетельствовать о нарушении функциональности крыши дома могут влажные пятна на потолке или стенах в жилых комнатах.

99def1471a7bae865198947b5d1e663a.jpg

Например, протечка может привести к повышению влажности на чердаке и развитию плесени.

Совет!

Удобнее всего проводить инспекцию целостности кровли, в том числе и мансардной, во время сильного дождя. Так наглядно определяются места протечек и легче разобраться в причинах.

Когда оценка состояния произведена внутри дома, необходимо проверить целостность кровли снаружи

На что обращать внимание? . на состояние главных элементов, таких как конек крыши;

Изношенный конек вполне может стать причиной протечки.

на места примыкания труб к крыше и другим вертикальным элементам;
на целостность металлических фартуков в местах стыка;
на наличие инородных предметов в ендах;
на целостность карнизной доски.

  • на состояние главных элементов, таких как конек крыши;Изношенный конек вполне может стать причиной протечки.
  • на места примыкания труб к крыше и другим вертикальным элементам;
  • на целостность металлических фартуков в местах стыка;
  • на наличие инородных предметов в ендах;
  • на целостность карнизной доски.

8640614b2c477c79ab9e7e8ac5131445.jpg

Также важно проверить целостность самого покрытия. .

После тщательной инспекции всех отдельных составляющих кровли частного дома важно уделить внимание проверке вентиляционной системы и гидроизоляции. Чтобы избежать глобальных проблем и дорогостоящего ремонта, стоит проводить текущий осмотр крыши частного дома ежегодно, идеальное время — начало весны. Почему ремонт кровли крыш актуален и нюансы должен знать каждый владелец частного дома? Есть несколько распространенных проблем, которые могут привести к нарушению функциональности и целостности:

  • Ненадлежащее качество стройматериалов, нерациональная экономия на покупке крепежных элементов.
  • Нарушение технологий монтажа, чрезмерные нагрузки, которые способствуют разрушению или деформации шиферной, битумной или любой другой крыши.Причиной излишней нагрузки может стать, например, аномальный снегопад, что нужно предусмотреть заранее.
  • Халатное отношение к устройству систем вентиляции и гидроизоляции, как результат — сырость, повышенная влажность, плесень, грибок и гниение стропильной системы.
  • Несвоевременное проведение инспекции функциональности крыши.
  • «Почтенный» возраст крыши частного дома. Любая, даже сверхкачественная кровля, имеет свой срок эксплуатации, в результате чего наступает износ и требуется реконструкция.

Минус старых крыш еще и в том что для их создания использовались устаревшие материалы.

Подробно изучив проблему и оценив ситуацию, можно выполнить текущий ремонт кровельного покрытия своими руками, не привлекая специалистов.

Ремонт и замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Утеплитель может промокнуть из-за протечек и потеряет своё теплоизолирующее свойство. В этом случае его придётся поменять. Но иногда, его замена обусловлена тем, что он плохо держит тепло. Если взглянуть внутрь крыши, то кровля состоит из таких слоёв:

  • гидроизоляционная мембрана;
  • теплоизоляционный слой (обычно это минеральная вата);
  • пароизоляционный слой (полиэтилен, фольгированные материалы, пергамин или паронепроницаемые мембраны).

aae22d000e83ddbe5911eef845dc27ff.jpg

Если утеплитель повреждён, то работы будет очень много. Сперва снимают внутреннюю обшивку, добираются до пароизоляционного слоя и убирают его. Далее, проверяют утеплитель, щупают, не влажный ли он. Все мокрые плиты теплоизоляции вытаскивают и заменяют на сухие. Затем добираются до гидроизоляции и проверяют её целостность. Если плёнка повреждена, то её меняют, если она целая — укладывают обратно.

Плиты утеплителя раскраивают так, чтобы они получились на 1 см шире расстояния между стропилами. Плиты слегка сжимают, а потом укладывают между стропил. Утеплитель, выпрямившись, будет держаться достаточно плотно.

Стыки между слоями теплоизоляционных плит не должны быть совмещёнными. Если не помещается второй слой, толщину стропил увеличивают накладками. На стропила набивают гвозди, на них, над утеплителем, натягивают шнур. Настилают гидроизоляционный слой поверх утеплителя и крепят степлером. Слой гидроизоляции должен быть с нахлёстом в 8–10 см.

5 Внутренняя отделка

Внутренняя отделка дома разнообразна. Выполняется она после окончания наружных работ.

При ремонте домов из кирпича или газобетонных блоков необходимо накладывать под отделочный материал пароизоляционный слой и утеплитель, которые не пропускают влагу.

Причина проста. Зимой, когда на улице холодно, а в доме тепло, без слоя пленки и утеплителя теплый воздух из помещения будет пытаться выйти наружу через стену. При столкновении с холодным воздухом в поверхности образуется влага, которая осядет в блоках или кирпичах.

Когда температура станет еще ниже, стена с улицы промерзнет глубже и заморозит отложившуюся влагу внутри. По этой причине происходит разлом каменных оснований, в них образуются трещины.

Скопившаяся влага способна испортить и внутреннюю отделку. Если проложен гипсокартон, он может вздуться. Для деревянных щитов этот фактор тоже играет не лучшую роль. Дерево преет, что влияет на скорость его гниения.

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Начнем, пожалуй, с металлочерепицы. Итак, какие признаки могут свидетельствовать, что на вашей кровле стоит производить ремонт?

  1. Листы покрылись коррозией
  2. Защитные слои в виде краски слез
  3. Кровельный материал деформировался

Процесс починки при таком типе кровли составляет незначительное время. И для осуществления замены требуется лишь устранить старые крепежные элементы и заменить лист металла на новый.

af97d9a0897f0eef35ae1c60efe01e9d.jpg

6c1bebbeb4304ba333bec2abcd9a23ab.jpg

9f957ee685ecdae1dbb054ea163a4226.jpg

Кстати задайтесь вопросом, а сколько эта кровля прослужила? Ведь гарантия изготовителей на этот тип дается от 10 до 25лет. В случае, когда материал разрушается раньше своего времени всегда можно обратиться к производителю.

Если замена листа не возможна, то производится зачистка и обезжиривание очага проблемы с последующей закраской, но не надейтесь, что такой ремонт будет продуктивным и простоит долгое время.

Капитальный ремонт кровли дома

Ремонт стропильной системы.

Сначала продумайте, какой материал для крыши вы хотите использовать. Выбор зависит от того, скатная крыша или плоская. Плоские крыши, как правило, устанавливают при строительстве хозяйственных построек. Жилые дома чаще всего обустроены скатными крышами, которые могут быть с чердаком или без. Чердак может использоваться при замене крыши как хозяйственное помещение. Чердачное помещение способствует вентиляции всего дома, там находится труба, если дом на печном отоплении. Если чердак используется для хозяйственных нужд (сушка, складирование вещей и др.), желательно сделать кровлю двускатной или ломаной

В любом случае необходимо принимать во внимание эксплуатационные свойства кровли. На одноэтажном доме высокая крыша сделает его вид не только солиднее, но и будет способствовать тому, что осадки не будут долго задерживаться на скате

Это поможет уберечь кровлю от прогнивания и протекания.

Порядок работ по замене кровли:

  • демонтаж старого покрытия, стропил;
  • замена прогнивших частей;
  • укладка нового покрытия.

Шумо- и теплоизоляцию чердачного пространства выполняют в такой последовательности:

  • в пространство между стропилами и уложенным покрытием уложите пенопласт или минеральную вату;
  • выполните облицовку (например, вагонкой);
  • уложите на чердачный пол двойной слой пенополистирола, толщиной в 50 мм, чтобы стыки верхнего и нижнего слоя не налегали один на другой;
  • в завершение выполните укладку керамзитной засыпки, толщиной в 200 мм.

Вернуться к оглавлению

Окна и двери

Двери и окна в старых домах, скорее всего, придётся полностью заменить. Но главная проблема заключается не в этом, а во довольно частых случаях перекоса. Чтобы избавиться от перекоса следует демонтировать дверную раму и при помощи уровня выровнять стены.

Соберите каркас дверной рамы заново и установите. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.

Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.

Восстановление гидроизоляционного слоя

Одним из основных моментов является слой тепло- и гидроизоляции. В том случае, если он промок, уровень защиты может снизиться. Чтобы выявить и устранить проблему, нужно разобраться в особенностях строения кровельного пирога:

  • мембрана гидроизоляции;Мембрана гидроизоляции.
  • слой теплоизолятора из минеральной ваты;Слой минеральной ваты.
  • пароизоляционная прослойка из пергамина или фольгированных материалов.Пароизоляционная фольга.

Если произошло нарушение гидроизоляции, и возникли теплопотери, работа предстоит не простая, но вполне реально выполнить ее своими руками. Первым делом снимается обшивка, выполняется проверка слоя пароизоляции на предмет влажности. Если пароизолятор все-таки влажный, он удаляется, а на его место устанавливается новый. Затем проверяется слой гидроизоляции на целостность. Если пленка повреждена, производится ее замена.

Важно!

Пленка гидроизоляции должна огибать стропила. Для этого она закрепляется при помощи специальных скоб или гвоздей.

Далее следует укладка плит утеплителя. Раскроить его необходимо не впритык, а делая запас на 1 сантиметр, чтобы максимально покрыть межстропильное расстояние. После того, как утеплитель установлен на место, выполняется пароизоляция. Как видим, ремонт своими руками и восстановление гидроизоляции кровли — процесс по сути несложный, но многоэтапный. Выдерживая технологию и очередность шагов, мероприятие под силу даже новичкам.

Монтаж паро- и теплоизоляции кровли

Рецептура ремонта

В силу того, что сегодня существует целый фейерверк типов кровли, у каждого материала существуют свои проблемные места и рецепты ремонта.

  1. Металлочерепица. Такой кровле присущи следующие проблемы:
  • коррозия и ржавчина;
  • повреждение верхнего слоя краски;
  • прогибы и деформация.

e4b18a692c1df072459779a817ae49de.jpg

Крыша из металлочерепицы.

Устранение таких проблем возможно своими руками. Для этого достаточно вывинтить саморезы и выполнить замену старого листа на новый.

Правильный монтаж металлочерепицы

  1. Фальцевая крыша из стали:
  • гниение верхних слоев;
  • повреждение лакокрасочного покрытия;
  • появление зазоров.

b21c8f79b4ff14d1c8178fec00c56350.jpg

Стальная фальцевая крыша.

Зазоры можно устранить при помощи герметиков. Целостность покрытия можно восстановить, покрыв листы вновь краской, но предварительно зачищая и обеззараживая очаги повреждения.

Ремонт фальцевой кровли

  1. Шифер. Проблем с шиферной крышей может быть несколько, но самой распространенной является появление трещин. Чтобы выполнить заделку огрехов шиферной кровли, можно использовать следующую «терапию»:
  • залить плотным слоем клейкой массы;
  • заклеить эпоксидным клеем;
  • заклеить лентой из клейкой фольги.

94f208c90a642fb2fab801fb992ff781.jpg

Шифер — достаточно устаревший материал и в последнее время пользуется все меньшей популярностью.

Часто бывают моменты, когда на шиферной крыше плиты начинают постукивать. В таком случае возможно нарушение крепления, и следует заново закрепить элементы шурупами-саморезами. У шиферной кровли немало плюсов, поэтому ее популярность не уменьшается

Нужно помнить, что листы достаточно хрупкие и в работе с шиферной крышей нужна аккуратность и осторожность.

Мелкий ремонт шиферной крыши

  1. Битумная черепица. Такое мягкое кровельное покрытие имеет несколько потенциальных проблем в ходе эксплуатации:
  • осыпание гранулята;
  • появление трещин;
  • деформация.

Битумная черепица достаточно популярна в частных домах.

Проблемы могут возникнуть из-за некорректного монтажа, неправильного ухода и неравномерности нанесения гранулята. Небольшие трещины можно заклеить, как на шиферной крыше. Если трещины большие или их много, необходимо заменить элементы.

Ремонт битумной кровли резиновой краской

Секрет успеха прост: все профилактические и ремонтные работы должны выполняться своевременно. Надежная крыша — это всегда уют и комфорт проживания в семейном гнездышке. Учитывая тот факт, что процесс достаточно простой, работу можно выполнить своими руками, выполнив текущий ремонт любой, в том числе и мансардной крыши

Для качественного результата важно знать секреты и особенности строения крыши и нюансы работы с тем или иным типом кровельного материала.



Теплоизоляционный и гидроизоляционный слой. Замена и ремонт

Когда вода попадает в слои утеплителя, он теряет свои свойства. Даже незначительное количество воды сразу уменьшает его защитные характеристики на 50%

Поэтому очень важно, дабы этот слой оставался сухим. Для этого нужно позаботиться о слое гидроизоляции

Все эти слои в строительстве объединили в одно слово и назвали пирогом. Так вот такой пирог состоит из следующих ингредиентов:

  • Мембрана гидроизоляции
  • Плиты теплоизоляции
  • Пароизоляция

Если при осмотре выясняется, что поврежден утеплитель, то работа предстоит довольно сложная. Вся ее суть заключается в том, чтобы добраться до пароизоляции и, демонтировав ее, прощупать каждую плиту теплоизоляционного слоя. Все мокрые элементы удаляются и на их места кладутся сухие. Что касается слоя гидроизоляции, так его тоже проверяют на целостность и, если повреждения не обнаружены, укладывают обратно, а если есть – заменяют.

Укладывая сухие плиты утеплителя, увеличьте их ширину на 1-2 см. Это делается путем раскройки самого полотна. Такая нехитрая манипуляция не позволит ему выпасть при укладке между стропил. Стыки не должны совпадать между слоями, делайте все как бы в шахматном порядке.

В случаях, когда устройство второго слоя невозможно, наращивается высота при помощи накладок. При заключительном этапе производится набивка гвоздей на стропильные ноги и натягивание бечевки над слоями утеплителя, а поверх него стелется пароизоляционный слой внахлест, который составляет примерно 10 см и крепится степлером.

Соединительные элементы для стропильных систем

Раньше конструкции собирались на обыкновенных гвоздях и скобах, отдельные элементы соединялись в запил. Это довольно трудоемкие работы, требуют практических навыков. В настоящее время редко можно встретить мастеров, использующих старые технологии, промышленность выпускает большой выбор металлических креплений, упрощающих и облегчающих процесс строительства крыши.

Наименование соединительного элемента Назначение
Держатель стропильной ноги Предназначен для крепления стропильной ноги к верхнему венцу или мауэрлату. В зависимости от особенностей конструкции обеспечивает жесткое или плавающее соединение. Плавающее соединение позволяет стропильным ногам во время усадки дома скользить, при этом не появляются непредусмотренные напряжения в узлах стропильной системы, она сохраняет все свои первоначальные параметры. Жесткий держатель стропильной ноги используется в тех случаях, когда вероятность усадки деревянного дома минимальная.
Опора бруса Элемент дает возможность соединять два бруса под прямым углом, при этом нет надобности делать соединение в полдерева. Надо помнить, что все соединения такого типа заметно уменьшают несущие способности элементов. Чем больше их запиливать, тем тоньше становится балка или доска, соответственно, отрезанная часть не работает.
Крепежные уголки Могут быть равносторонними и разносторонними, обыкновенными и усиленными. Наиболее часто используемые крепежные элементы, универсального назначения. Могут применяться как самостоятельные элементы или в дополнение к другим методам фиксации.
Угловой соединитель Фиксирует положение двух примыкающих плоскостей конструкции, работает на разрыв.

36fb8d2b2848e9dc848695c94f9d321e.jpg

Детали для крепления стропил

b18459596f5b92075e6d4a8541ab293a.png

Способы крепления стропильных ног

Кроме этих стандартных соединительных элементов, могут применяться шпильки для соединения верхней части стропильных ног. Такое соединение имеет одну степень свободы, что позволяет компенсировать колебания размеров деревянного дома.

ea858ea25eac78d22d5e3cdb32d190f5.jpg

Схема конькового соединения стропильной системы

2f9dbfb35f0d51ce8fa55cb65a88f03a.jpg

Соединение стропил в коньковой части

8f2d775177bd89f19c64030ccc0cd852.jpg

Соединение стропил металлическими накладками и болтами

Практический совет. Если правильно соединять несущие конструкции крыши, то обыкновенные гвозди по надежности ничем не уступают современным элементам. Кроме того, вбить несколько гвоздей намного проще и быстрее, чем вкручивать в каждую балку или доску по 5–8 саморезов.

И еще один нюанс. Количество саморезов должно быть в разумных пределах. Если их очень много, то прочность пиломатериалом заметно уменьшится, они могут расколоться даже при относительно небольших усилиях.

Количество саморезов должно быть в разумных пределах

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here